Rechtsberatung
Als eine multidisziplinäre Kanzlei verfügen wir über ein Team von jeweils auf verschiedene Fachbereiche spezialisierte Rechtsanwälte. Dies ermöglicht es uns, unsere Klienten in allen rechtlichen Fragen beratend zur Seite zu stehen.
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Das neue „Anti-Squatting-Gesetz“ beschleunigt Anzeigen und Räumungen auf höchstens 15 Tage
Hausbesetzungen können dank des neuen Organgesetzes 1/2025 nun unmittelbar gemeldet und umgehend beendet werden. Im Januar wurde das Organgesetz 1/2025 über Maßnahmen zur Steigerung der Effizienz des öffentlichen Justizwesens verabschiedet, das am 3. April in [...]
Große Vermieter und Räumungsklagen: Was hat sich geändert?
Das spanische Gesetz 12/2023 zum Recht auf menschenwürdiges Wohnen hat mehrere Änderungen eingeführt, darunter auch das Konzept des „Großen Vermieters“. Was ist ein Großer Vermieter? Ein „Großer Vermieter“ ist jede natürliche oder juristische Person, die [...]
Neues Gesetz zur Legalisierung illegaler Häuser auf ländlichem Boden auf den Balearen
Sehr geehrte Klienten wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass am 28. Mai dieses Jahres im Amtsblatte der Balearen die Gesetzesverordnung 3/2024 über dringende Maßnahmen zur Vereinfachung und administrativen Rationalisierung der öffentlichen Verwaltungen der [...]
Immobilienerwerb in Spanien- Tipps und Stolperfallen
In diesem Beitrag gehen wir auf die wesentlichen Punkte (20) ein, die beim Kauf und Verkauf einer Immobilie beachtet werden müssen. 1.- Städtebauliche vorgaben 1.1 Grundbuch und Kataster - Ein Paradoxon ACHTUNG! Die Tatsache, dass [...]
DAS NEUE BALEARISCHE ERBRECHT. 12 FRAGEN UND ANTWORTEN
1.- Ein eigenes Zivilrecht der Balearen? Das spanische Zivilgesetzbuch (Código Civil) ist nicht in allen seinen Teilen für das gesamte Staatsgebiet Spaniens anwendbar. Vielmehr gelten in bestimmten Gebieten seit Jahrhunderten verschiedene nebeneinander und gleichsam geltende Zivilrechtssysteme [...]
VORSICHT BEIM KAUF VON IMMOBILIEN AUF LÄNDLICHEN GRUNDSTÜCKEN
Vorkaufsrecht bei Immobilien auf ländlichen Grundstücken der Balearen (Urteil des Obersten Gerichts der Balearen // Landwirtschaftsgesetz 3/2019 vom 31. Januar) Das Balearische Landwirtschaftsgesetz 3/2019 vom 31. Januar sieht ein Vorkaufsrecht vor, welches großen Einfluss auf [...]