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Die Verjährung im Baurecht auf ländlichem Boden der Balearischen Inseln
Wiederherstellung der baurechtlichen Legalität und städtebauliche Ordnungswidrigkeiten. I.- Einleitung Zweck der Hinterlegung Der vorliegende Beitrag verfolgt das Ziel, eine klare und systematische Darstellung der rechtlichen Regelung der städtebaulichen Verjährung im Bereich der Balearischen Inseln zu [...]
Haben Sie 2025 eine NRUA – Einheitliche Registrierungsnummer für Ferienvermietungen-erhalten?
Dann informieren Sie sich über Ihre Verpflichtung, im Februar 2026 die Mietzeiträume registrieren zu lassen. Mit diesem Artikel möchten wir Sie über die neue jährliche gesetzliche Verpflichtung informieren, die all diejenigen betrifft, die im Jahr [...]
El impago por parte del obligado a prestar la pensión alimenticia podría considerarse violencia de género, según el Tribunal Supremo.
El Tribunal Supremo ha sentado doctrina sobre la posibilidad de encajar el impago de pensiones alimenticias, por parte del obligado a prestarlas, dentro de una modalidad de Violencia de Género. ANTECEDENTES: EL TRIBUNAL SUPREMO CONSIDERA [...]
Neues Gesetz zur Legalisierung illegaler Häuser auf ländlichem Boden auf den Balearen
Sehr geehrte Klienten wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass am 28. Mai dieses Jahres im Amtsblatte der Balearen die Gesetzesverordnung 3/2024 über dringende Maßnahmen zur Vereinfachung und administrativen Rationalisierung der öffentlichen Verwaltungen der [...]
Immobilienerwerb in Spanien- Tipps und Stolperfallen
In diesem Beitrag gehen wir auf die wesentlichen Punkte (20) ein, die beim Kauf und Verkauf einer Immobilie beachtet werden müssen. 1.- Städtebauliche vorgaben 1.1 Grundbuch und Kataster - Ein Paradoxon ACHTUNG! Die Tatsache, dass [...]
DAS NEUE BALEARISCHE ERBRECHT. 12 FRAGEN UND ANTWORTEN
1.- Ein eigenes Zivilrecht der Balearen? Das spanische Zivilgesetzbuch (Código Civil) ist nicht in allen seinen Teilen für das gesamte Staatsgebiet Spaniens anwendbar. Vielmehr gelten in bestimmten Gebieten seit Jahrhunderten verschiedene nebeneinander und gleichsam geltende Zivilrechtssysteme [...]
VORSICHT BEIM KAUF VON IMMOBILIEN AUF LÄNDLICHEN GRUNDSTÜCKEN
Vorkaufsrecht bei Immobilien auf ländlichen Grundstücken der Balearen (Urteil des Obersten Gerichts der Balearen // Landwirtschaftsgesetz 3/2019 vom 31. Januar) Das Balearische Landwirtschaftsgesetz 3/2019 vom 31. Januar sieht ein Vorkaufsrecht vor, welches großen Einfluss auf [...]
VORSICHT BEI POST VOM GRUNDBUCHAMT
Gefahren bei der Angleichung der Informationen über eine Immobilie im Katster und Grundbuch In einem Fall, den ich kürzlich bearbeitet habe, erfuhr mein Mandant von einem Bekannten, dass sein kleines Gartenhäuschen auf einem Immobilienportal im [...]
Erben zu Lebzeiten auf Mallorca soll in Zukunft einfacher werden
Zahl der "pactos sucesorios drastisch angestiegen Laut Miquel Àngel Mas, dem Sprecher der Beratergremiums, das den Gesetzentwurf ausgearbeitet hat, hat die Tatsache, dass die Nachlässe zu Lebzeiten seit 2016 auf den Balearen steuerlich günstiger sind [...]
Nachfolgevereinbarungen für ausländische Einwohner der Balearen . Informationen in der Mallorca- Zeitung, die uns zitiert
„Das Urteil ist sehr klar und fundiert" Mitte Mai hat der Oberste Gerichtshof der Balearen, und somit die oberste Instanz für die Auslegung des valearischen Zivilrechts, nun bestätigt, dass auch Ausländer, die auf Mallorca ansässig [...]
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