Gefahren bei der Angleichung der Informationen über eine Immobilie im Katster und Grundbuch In einem Fall, den ich kürzlich bearbeitet habe, erfuhr mein Mandant von einem Bekannten, dass sein kleines Gartenhäuschen auf einem Immobilienportal im Internet zum Verkauf angeboten wurde. Sein Nachbar hatte eine Angleichung seines Grundstücks und den Beschreibungen im Kataster und Grundbuch vorgenommen, [...]
Zahl der "pactos sucesorios drastisch angestiegen Laut Miquel Àngel Mas, dem Sprecher der Beratergremiums, das den Gesetzentwurf ausgearbeitet hat, hat die Tatsache, dass die Nachlässe zu Lebzeiten seit 2016 auf den Balearen steuerlich günstiger sind als gewöhnliche Schenkungen dazu geführt, dass diese Art der Nachlassplanung extrem an Beliebtheit gewonnen hat. Das bevorstehende Gesetz sei deshalb [...]
„Das Urteil ist sehr klar und fundiert" Mitte Mai hat der Oberste Gerichtshof der Balearen, und somit die oberste Instanz für die Auslegung des valearischen Zivilrechts, nun bestätigt, dass auch Ausländer, die auf Mallorca ansässig sind, pactos sucesorios schließen und somit in den Genuss der damit verbundenen Steuervorteile kommen können. Anderweitig handle es sich um [...]
HÖREN SIE SICH DAS INTERVIEW AN
In Bezug die Möglichkeit der Erstellung von Erbverträgen hat das Balearische Regionalgericht am 30. Dezember 2020 ein bedeutendes Urteil erlassen, nach dem auch ausländische Einwohner der Balearen diese Nachfolgevereinbarungen gemäß den Bestimmungen des Balearischen Zivilrechts abschließen können. Dies gibt nun auch Ausländern ein breiteres Spektrum der Nachlassplanung- auch und in besonderem Masse unter steuerlichen Gesichtspunkten, [...]
Ab dem 12. Mai 2019 sind arbeitnehmerführende Unternehmen zur täglichen Erfassung der geleisteten Arbeitsstunden und Arbeitszeiten aller ihrer Teil- und Vollzeit arbeitenden Mitarbeiter verpflichtet. Die entsprechenden Informationen sind vom Arbeitgeber mindestens 4 Jahre aufzubewahren und dem Mitarbeiter, dessen gesetzlichem Vertreter (sofern vorhanden), der Sozialversicherungsbehörde sowie der Gewerbeaufsicht auf Verlangen vorzulegen. Ein Verstoß gegen diese neue [...]
Heutzutage ist der Prozess des Verkaufs einer Immobilie wesentlich komplexer als man zunächst annehmen könnte. Diejenigen Personen, die sich mit dem Gedanken tragen, ihre Immobilie zu verkaufen, sollten daher die folgenden Unterlagen/Dokumente bereithalten: Grundbuchauszug Den Grundbuchauszug bekommt man einfach und kostengünstig per Internet. Er gibt Auskunft über die Eigentumsverhältnisse und die eingetragenen Belastungen wie [...]
Im Bewusstsein unseres internationalen Umfelds wurde DMS Consulting mit dem klaren Fokus auf internationale und insbesondere europäische Themen gegründet. Wir haben nun dieser Linie noch einmal vertieft. Unser Partner Miquel A. Mas i Colom hat die Präsidentschaft von ILAS (International Legal Accounting Solutions) übernommen. In der Konsequenz nahm DMS Consulting mit unseren Partnern Alejandro del Campo [...]
