Hilfe für Ausläender in Spanien
Unser internationales Team steht Ihnen bei allen rechtlichen und steuerlichen Fragen zur Seite.
Die Schwerpunkte unserer Arbeit
IMMOBILIENRECHT
- Ist die Immobilie, die ich kaufen möchte, legal erbaut.
- Wer sind die rechtmässigen Eigentümer?
- Ist die Immobilie lastenfrei?
- Wie kann ich sicher sein, dass der vereinbarte Kaufpreis auch vollumfänglich an mich als den Verkäufer gezahlt wird?
- Kaufe ich besser als natürliche Person oder doch lieber über eine spanische Gesellschaft?
10- Punkte- Plan für einen sicheren Erwerb von Immobilien auf Mallorca.
ERBRECHT-INTERNATIONALE NACHLASSPLANUNG
- Welches Erbrecht kommt zur Anwendung, wenn ein deutscher Staatsbürger mit einer Immobilie auf Mallorca verstirbt?
- Wo sind die entsprechenden Steuern zu zahlen?
- Muss ich ein Testament in Spanien erstellen?
DMS Legal klärt jedwede Frage steuerlicher und/ oder juristischer Art, dies sich aus der neuen EU- Verordnung ergeben- wenn nötig auch in Zusammenarbeit mit unseren Partnerkanzleien der ILAS– Gruppe.
Die neue EU- Verordnung zum Erbrecht: das Wohnsitzprinzip löst das Nationalitätenprinzip ab.
STEUERRECHT
- Muss ich als nicht- ortsansässiger Eigentümer einer Immobilie in Spanien Steuern zahlen?
- Wie werden Gewinne aus der Ferienvermietung meiner Mallorca- Immobilie versteuert.
- Muss ich meine Rente in Spanien oder in Deutschland versteuern, wenn ich auf Mallorca meinen Lebensabend verbringe?
Besteuerung von Nicht-Residenten mit Immobilien auf Mallorca.
Internationale Profis
Internationale Profis
Als Gründungsmitglied ist er an der Leitung der Kanzlei beteiligt und verantwortlich für den Bereich Zivilrecht und insbesondere spezialisiert auf Immobilienrecht und Erbrecht.
Im Jahr 2010 gründete er in Amsterdam das europäische Netzwerk ILAS (International Legal Accounting Solutions) bestehend aus Rechtsanwalts- und Steuerberatungskanzleien in den bedeutendsten Städten Europas, zu dem auch DMS-Legal gehört.
Er war ehrenamtlicher Mitarbeiter in der Abteilung für Privatrecht der Fakultät für Rechtswissenschaften an der Universität der Balearen. Ausserdem war er tätig als Dozent für Recht an der Polizeischule von Palma, als Verwaltungsratsmitglied verschiedener Organisationen und als juristischer Berater und Rechtsbeistand verschiedener Unternehmen.
Als Gründungsmitglied ist er in der Kanzlei verantwortlich für den Bereich Steuerrecht.
Er ist spezialisiert auf die steuerliche Beratung von Unternehmen und vor allem Einzelpersonen mit besonderem Schwerpunkt auf der Besteuerung von Immobilienbesitz und Immobilien- Transaktionen, Erbschaften und den steuerlichen Belangen von Nicht-Residenten.
Sie ist seit 2001 auf Mallorca und hat seither mehrjährige Berufserfahrung in der Betreuung von internationalen Klienten, insbesondere im Immobiliensektor und in der Rechts- und Steuerberatung gesammelt.
Seit 2010 ist sie in der Kanzlei verantwortlich für die Koordination unserer Abteilung für internationale Klienten und unterstützt unsere Steuerberater und Anwälte bei deren Betreuung.
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Die Verjährung im Baurecht auf ländlichem Boden der Balearischen Inseln
Wiederherstellung der baurechtlichen Legalität und städtebauliche Ordnungswidrigkeiten. I.- Einleitung Zweck der Hinterlegung Der vorliegende Beitrag verfolgt das Ziel, eine klare und systematische Darstellung der rechtlichen Regelung der städtebaulichen Verjährung im Bereich der Balearischen Inseln zu [...]
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Dann informieren Sie sich über Ihre Verpflichtung, im Februar 2026 die Mietzeiträume registrieren zu lassen. Mit diesem Artikel möchten wir Sie über die neue jährliche gesetzliche Verpflichtung informieren, die all diejenigen betrifft, die im Jahr [...]
Neues Gesetz zur Legalisierung illegaler Häuser auf ländlichem Boden auf den Balearen
Sehr geehrte Klienten wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass am 28. Mai dieses Jahres im Amtsblatte der Balearen die Gesetzesverordnung 3/2024 über dringende Maßnahmen zur Vereinfachung und administrativen Rationalisierung der öffentlichen Verwaltungen der [...]