Desde el 1 enero 2023 se incrementa en Baleares el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) a pagar por la adquisición de inmuebles, con nueva tarifa progresiva que llega hasta el 13%, con los tipos de gravamen generales más altos de España. He diseñado una herramienta Excel para determinar el ITP a pagar en Baleares [...]
He actualizado nuestra herramienta Excel para determinar el IRPF o el Impuesto Renta No Residentes a pagar sobre ganancias derivadas de la transmisión de inmuebles (por venta, donación, etc.). Para transmisiones A PARTIR 1 ENERO 2023 por residentes en España calcula el IRPF aplicando la NUEVA ESCALA 19 al 28% (aplica escala del 19% al 23% del 2016 al 2020, y escala del 19% al 26% en [...]
TRIBUTACIÓN ACTUAL DE NO RESIDENTES CON BIENES EN ESPAÑA 1.1. NO RESIDENTES DE PAÍSES SIN CDI CON ESPAÑA, O CON CDI QUE NO CONTEMPLA EL IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO[1] Valoración de los inmuebles Deducción de cargas o deudas relativas a los inmuebles Normativa aplicable y mínimo exento Gravamen especial sobre bienes inmuebles de entidades no [...]
El Tribunal Superior de Justicia de Baleares anula la ‘penalización’ que se aplicaba al extinguirse los usufructos. Ha dado un varapalo a la agencia tributaria de las islas (ATIB) al considerar que ha estado cobrando de más a través del Impuesto de Sucesiones en los casos en los que se extinguía un usufructo heredado, una situación muy habitual. [...]
“Los peligros del proceso de coordinación registro-catastro” En un caso que he llevado recientemente, mi cliente se enteró por su vecino de que su casita rústica estaba en venta en un portal inmobiliario de internet. El vecino había procedido a la coordinación gráfica con la parcela catastral y la casita paso a estar dentro de [...]
Con las medidas fiscales anunciadas “para la justicia social” se incrementará en 2023, aun más, la discriminación de las personas residentes en España, que llegarán a tributar hasta el 28% en IRPF sobre las rentas del ahorro (por ejemplo por ganancias patrimoniales por la venta de algún inmueble), frente a los no residentes, que tributan [...]
Se ha publicado hoy en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía el Decreto-ley 7/2022, de 20 de septiembre, que suprime en dicha Comunidad el Impuesto sobre el Patrimonio, en el sentido de establecer una bonificación del 100% de la cuota, tal y como ocurre en Madrid. Pues bien, tal supresión no beneficiará únicamente [...]
El pasado 19 noviembre 2021 tuve el honor de intervenir como ponente en el XXXIV CONGRESO NACIONAL DE LA AEDAF, que se celebró en Alicante, para hablar del FUTURO DE LOS PACTOS SUCESORIOS, junto a D. Juan Mosquera Pena, Jefe del Área de Inspección de la Agencia Tributaria de Galicia (ATRIGA) Se puede acceder a [...]
El nuevo Valor de Referencia del Catastro o, como digo yo, del Desastre, tendrá una descomunal incidencia en la fiscalidad inmobiliaria. Afectará al Impuesto Sucesiones y Donaciones, al Impuesto Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, al Impuesto Patrimonio, al IRPF, al Impuesto Renta No Residentes, a la Plusvalía Municipal .... ÍNDICE 0.-COMENTARIO CRÍTICO SOBRE EL [...]
SUMARIO: I.- Tipos de definición, II.- Riesgos de la definición, III.- Definiciones y testamentos anteriores, IV.- Definiciones y testamentos posteriores, V.- Sucesión intestada y definición, VI.- Consideración final. La definición estricta, es decir, la definición con renuncia únicamente de la legítima es y ha sido un pacto sucesorio muy frecuente, especialmente después de la sentencia [...]
