Com comprar una casa o pis?. 20 punts a tenir en compte

En aquest post comentarem els 20 punts imprescindibles que s’han de tenir en compte quan es fa una compravenda d’un immoble. Començarem pel tema del registre de la propietat i l’urbanisme que sens dubta resulta molt xocant 1.- URBANISME I.1.-  REGISTRE DE PROPIETAT I CADASTRE. LA PARADOXA Alerta! El fet que una casa estigui inscrita [...]

ALERTA SI REB UNA NOTIFICACIÓ DEL REGISTRE DE LA PROPIETAT

“Els perills del procés de coordinació registre-cadastre” En un cas que he duït recentment, el meu client s’assabentà pel seu veïnat que la seva caseta rústica estava en venda en un portal d’internet. El veïnat havia procedit a la coordinació gràfica amb la parcel.la cadastral i la caseta va passar a estar dins la seva [...]

Per |octubre 13th, 2022|Dret immobiliari, Fiscal|0 Comentaris

Definició ampla o segona definició: Quines consequències jurídiques i fiscals té? A quins drets successoris es renuncia?

SUMARI: I.- Tipus de definició, II.- Riscos de la definició, III.- Definicions i testaments anteriors, IV.- Definicions i testaments posteriors, V.- Successió intestada i definició, VI.- Consideració final. La definició estricta, és a dir, la definició amb renúncia únicament de la llegítima és i ha estat un pacte successori molt freqüent, especialment després de la [...]

Per |octubre 5th, 2021|Civil, Fiscal|0 Comentaris

Miquel Àngel Mas participa en els informatius d’IB3 Ràdio arran d’un dictamen europeu sobre el IRPH

Miquel Àngel Mas, advocat expert en Dret Penal Econòmic i fundador de DMS, va participar en l'informatiu matinal d'IB3 Ràdio el passat dimecres 4 de març. Miquel Àngel va ser consultat arran d'una resolució del Tribunal Superior de la Unió Europea que estableix que cada jutge dictaminarà si l'Índex de Referència de Préstecs Hipotecaris és [...]

Per |març 6th, 2020|Civil, Dret immobiliari, Fiscal, Premsa|0 Comentaris

Efectes de la sentència del Tribunal de Justícia de la Unió Europea sobre les clàusules IRPH

I.- RESUM DE LA SENTÈNCIA DE 3 DE MARÇ (C-125/18) 1.- El TJUE considera que com sigui que no es tracta d’un índex hipotecari de caràcter imperatiu, es troba sotmès a l’àmbit d’aplicació de la Directiva 93/13 2.- Conseqüentment els tribunals no sols poden, sinó que estan obligats a examinar el caràcter clar i comprensible [...]

Per |març 4th, 2020|Civil, Dret immobiliari, Fiscal|0 Comentaris

Alejandro Del Campo imparteix una conferència a Andorra sobre el Model 720

El passat 3 de març, el nostre soci i assessor fiscal Alejandro Del Campo, va impartir una conferència en la seu de MoraBanc d'Andorra organitzada per la Associació d'Assessors Tributaris i Fiscals (AATF). En ella, va parlar del les sancions desproporcionades del Model 720 i com la seva nul·litat acabaria amb els preus abusius dels lloguers a Andorra. [...]

Per |març 3rd, 2020|Fiscal, Model 720, Premsa|0 Comentaris

DMS ofereix a Menorca la conferencia “Herències en vida”

El proper dimecres 12 de juny, DMS Consulting organitza en la seu de PIME Menorca la conferencia “Herències en vida: pactes succesoris a Balears”. En ella participaran com a ponents Miquel A. Más i Colom i Alejandro del Campo, fundadors de DMS i advocats experts en dret succesori. En aquesta jornada analitzarem els detalls de [...]

Per |maig 23rd, 2019|Civil, Esdeveniments, Fiscal|0 Comentaris

DMS ofereix la conferencia “Herències en vida” a CaixaForum de Palma

El proper dimecres 22 de maig, DMS Consulting organitza en el Caixaforum de Palma la conferencia “Herències en vida: pactes succesoris a Balears”. En ella participaran com a ponents Miquel Àngel Mas i Alejandro del Campo, fundadors de DMS i advocats experts en dret succesori. En aquesta jornada analitzarem els detalls de les herències executades [...]

Per |abril 25th, 2019|Actes, Civil, DMS, Esdeveniments, Fiscal|0 Comentaris

Blanqueig de capitals: obligació d’inscriurer-se al registre mercantil abans del 4 de setembre de 2019

El Reial Decret-Llei 11/2018 ha reformat la Llei 10/2018 de 28 d’abril, de Prevenció del blanqueig de capitals i de finançament de terrorisme. En aquesta reforma incorpora a la disposició addicional única, l’obligació d’inscripció al registre mercantil, a les persones jurídiques o físiques que de forma empresarial o professional prestin tots o alguns dels servicis [...]

DICTAMEN MOTIVAT DE LA COMISSIÓ EUROPEA CONTRA EL MODEL 720: ANÀLISI I CONSEQÜÈNCIES

Aviat farà 6 anys des que el nostre despatx DMS CONSULTING va interposar una denúncia davant la Comissió Europea contra el Model 720, contra les absurdes i desproporcionades sancions i conseqüències derivades d'aquesta obligació d'informar sobre béns i drets a l'estranger introduïda a finals de 2012. Vam denunciar al febrer 2013 i el 19/11/2015 la [...]

Per |abril 2nd, 2019|Fiscal, Model 720|0 Comentaris