Charla sobre el fenómeno de las ocupaciones ilegales en la academia de Policía Local de Palma

El 18 de abril, Miquel Àngel Mas y Francesc Segura, abogados y socios de DMS Legal, junto con Laura Vallès, Abogada y Directora del Instituto de Familia del despacho, impartieron una charla, en la Academia de la Policía Local de Palma, sobre un tema de creciente relevancia social: el fenómeno de la ocupación ilegal de [...]

Por |mayo 2nd, 2024|Civil|0 Comentarios

¿Cómo comprar una casa?. 20 puntos a tener en cuenta

En este post comentaremos los 20 puntos imprescindibles a tener en cuenta cuando se realiza una compraventa de un inmueble. Empezaremos por el tema del registro de la propiedad y del urbanismo que sin lugar a dudas resulta muy chocante. 1.- URBANISMO 1.2. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y CATASTRO. LA PARADOJA ¡Cuidado! El hecho de [...]

Entrevista a Miquel Àngel Mas sobre la sentencia del TJUE que abre las posibilidades a reclamar gastos indebidos de las hipotecas.

El TJUE ha dictado en fecha de 25 de enero de 2024 una relevante sentencia con consecuencias prácticas para los consumidores. La sentencia supone un revés al Tribunal Supremo y a algunas audiencias provinciales y abre la puerta a poder reclamar los gastos hipotecarios. Posibilidad que se había visto limitada por la interpretación restrictiva que [...]

Por |enero 31st, 2024|Civil, Derecho inmobiliario|0 Comentarios

¡Atención! Importante sentencia del TJUE sobre los gastos hipotecarios

El TJUE ha dictado en fecha de 25 de enero de 2024 una relevante sentencia con consecuencias prácticas para los consumidores. La sentencia supone un revés al Tribunal Supremo y a algunas audiencias provinciales.  ¿QUÉ DICE LA SENTENCIA DEL TJUE? Se pronuncia sobre dos cuestiones:  1.- Es contrario a la normativa europea establecer que el [...]

Por |enero 30th, 2024|Civil, Derecho inmobiliario|0 Comentarios

¿Cómo reclamar una compensación económica en el régimen matrimonial de separación de bienes? (El Santo Grial del Derecho Civil de las Islas Baleares)

CÓMO RECLAMARLA Y NO MORIR EN EL INTENTO. Son numerosas las demandas que reclaman una compensación económica después de la extinción del régimen económico matrimonial (por separación o divorcio), pero la verdad es que solo he sido capaz de encontrar una de la Audiencia Provincial de las Islas Baleares desde la reforma de 2017. 1.- [...]

Por |octubre 16th, 2023|Civil|0 Comentarios

PREGUNTAS Y RESPUESTAS SOBRE LA NUEVA LEY DE SUCESIÓN PACCIONADA O CONTRACTUAL DE LAS ILLES BALEARS

1.- ¿Un derecho civil de las Illes Balears? España es un estado plurilegislativo civil, es decir, tiene diversos ordenamientos jurídicos civiles, uno de ellos es el de las Illes Balears (el cual a su vez es plural, conforme a su realidad geográfica de archipiélago). Efectivamente, en el estado español conviven desde hace siglos diversos sistemas [...]

Por |noviembre 2nd, 2022|Civil|0 Comentarios

OJO COMPRAVENTA EN RÚSTICO: EL RETRACTO LEGAL DE FINCAS RÚSTICAS EN BALEARS (EN ALGUNOS CASOS EN FINCAS DE HASTA 35.000M2) EN EL DERECHO CIVIL DE LES ILLES BALEARS (SENTENCIA 1/2022 DEL TSJIB)

(LEY 3/2019 DE 31 DE ENERO, AGRARIA DE LAS ILLES BALEARS) La Ley 3/2019 de 31 de enero agraria de las Illes Balears ha establecido una nueva regulación de derecho de retracto legal que puede tener una incidencia en el dinámico mercado inmobiliario balear. El artículo 109 de la ley estipula: 1. Los consejos insulares fomentarán la concentración [...]

Por |octubre 24th, 2022|Civil, Derecho inmobiliario|0 Comentarios

Entrevista a Miquel Àngel Mas, miembro del Consell Assessor Dret Civil Balears, sobre las claves de la ley de las herencias en vida.

Entrevista a Miquel Àngel Mas en IB3 Ràdio. Miquel Àngel Mas, abogado, socio de DMS Legal y miembro del Consell Assessor de Dret Civil de les Illes Balears que ha elaborado la futura Ley de Pactos Sucesorios, ha sido entrevistado en IB3 sobre las claves de la reforma de los pactos sucesorios en Baleares. [...]

Por |julio 19th, 2022|Civil, Portada|0 Comentarios

Definición amplia o segunda definición: ¿Qué consecuencias jurídicas y fiscales tiene? ¿A qué derechos sucesorios se renuncia?

SUMARIO: I.- Tipos de definición, II.- Riesgos de la definición, III.- Definiciones y testamentos anteriores, IV.- Definiciones y testamentos posteriores, V.- Sucesión intestada y definición, VI.- Consideración final. La definición estricta, es decir, la definición con renuncia únicamente de la legítima es y ha sido un pacto sucesorio muy frecuente, especialmente después de la sentencia [...]

Por |octubre 5th, 2021|Civil, Fiscal|0 Comentarios

¿Pueden los baleares residentes fuera de Baleares otorgar Pactos Sucesorios?

La movilidad de ciudadanos entre países es un hecho común en el siglo XXI. Lejos quedan los tiempos en que una persona nacía, vivía y moría en el mismo lugar. El siglo XXI y las nuevas formas de comunicación han facilitado esta movilidad. Aquí en este post nos planteamos la respuesta a estos supuestos de [...]

Por |septiembre 20th, 2021|Civil|0 Comentarios