About Miquel Àngel Mas i Colom

La información y el asesoramiento jurídico ofrecido en la sección Blog es orientativo y no vinculante. Si necesita realizar una consulta jurídica cualificada, debe dirigirse siempre a un profesional debidamente calificado. Si lo desea, puede contactar con nosotros en info@consultingdms.com ---------- The information and legal counsel offered in the Blog section is just guiding and not binding. If you need to make a qualified legal inquiry, you must always address to a professional duly authorized. If you wish, you may contact us at info@consultingdms.com ---------- La informació i l'assessorament jurídic ofert a la secció Blog és orientatiu i no vinculant. Si necessita realitzar una consulta jurídica qualificada, ha de dirigir-se sempre a un professional degudament qualificat. Si ho desitja, pot contactar amb nosaltres a info@consultingdms.com

Alerta, Resolució de la Direcció General del Registre i Notarial de 24 de maig de 2019 que denega inscripció de Pacte Succcessori Balear entre ciutadans europeus amb residència habitual a Balears

En els darrers anys s’ha viscut una autèntica implosió de pactes successoris a Balears. Però què son els pactes successoris Balears? Són aplicables a ciutadans europeus residents a Balears? Espanya és un estat plurilegislatiu civil, és a dir, té diversos ordenaments jurídics civils, un dels quals és el balear. El dret civil balear té un [...]

Per |juny 11th, 2019|Civil|0 Comentaris

Blanqueig de capitals: obligació d’inscriurer-se al registre mercantil abans del 4 de setembre de 2019

El Reial Decret-Llei 11/2018 ha reformat la Llei 10/2018 de 28 d’abril, de Prevenció del blanqueig de capitals i de finançament de terrorisme. En aquesta reforma incorpora a la disposició addicional única, l’obligació d’inscripció al registre mercantil, a les persones jurídiques o físiques que de forma empresarial o professional prestin tots o alguns dels servicis [...]

Nou retracte legal de finques rústiques a balears (en alguns casos a finques de fins a 35.000m2)

(LLEI 3/2019 DE 31 DE GENER, AGRÀRIA DE LES ILLES BALEARS) La llei 3/2019 de 31 de gener agrària de les Illes Balears ha establert una nova regulació de dret de retracte legal que pot tenir una incidència en el dinàmic mercat immobiliari balear. L’article 109 de la llei estipula: Els consells insulars han de fomentar la [...]

Per |març 27th, 2019|Civil, Dret immobiliari|0 Comentaris

Primera aproximació a la Reforma dels Arrendaments Urbans, al Règim de la Propietat Horitzontal i del Lloguer Turístic introduïdes pel Reial Decret-Llei 7/2019, de 1 de març

S'ha publicat al BOE el Reial Decret-Llei de reforma de la Llei d’Arrendaments Urbans i de la Llei de Propietat Horitzontal (a més d’altres normes), que introdueix importants modificacions als arrendaments urbans, al lloguers turístics i en menor mesura a la propietat horitzontal.   I.- PRINCIPALS MODIFICACIONS PEL QUE FA ALS ARRENDAMENTS URBANS D'HABITATGES. 1 [...]

Per |desembre 18th, 2018|Civil, Destacades, Portada|0 Comentaris

Quina documentació he de menester per a vendre una casa o un pis?

Avui en dia una compravenda d’un immoble està revestit d’una gran complexitat documental i tècnica. Efectivament, essent que es tracta d’operacions d’alta rellevància econòmica i vital, són molts els condicionants que s’han de tenir en compte. Per tant, si es fa comptes vendre un immoble convé tenir preparada la següent documentació   1.- NOTA REGISTRAL. [...]

Per |setembre 20th, 2018|Dret immobiliari, Fiscal|0 Comentaris

Se pot fer una segona definició?. Què passa amb els testaments anteriors i posteriors?. Els pactes successoris del Dret Civil Balear

Sovint després d’haver fet una definició a on el descendent ha renunciat a la llegítima a canvi d’una donació, ens trobam que se planteja si és possible fer una segona definició. La pregunta per tant és si és possible fer una segona definició?   1.- Què diu la llei? Per contestar a la pregunta haurem [...]

Per |maig 29th, 2018|Civil|0 Comentaris

Definició: És possible la definició a nets?

La resposta que hem de donar és que sí és possible la definició o pacte successori entre padrins/padrines i nets/netes, sempre que es tracti de nets legitimaris, és a dir en el supòsit que el pare/mare legitimari hagi mort.   1.- Hi ha jurisprudència? Efectivament, així ho contemplà el Tribunal Superior de Justícia de les [...]

Per |maig 29th, 2018|Civil|0 Comentaris

Despeses de préstecs hipotecaris, Clàusula d’Obertura i Clàusula Terra

Puc reclamar-los? La nostra firma el pot ajudar.   1.- CLÀUSULA TERRA Si té una clàusula terra a la seva hipoteca, després de la sentència del Tribunal de Justícia de la Unió Europea de 21 de desembre de 2016, té altes possibilitats de recuperar els interessos abusius abonats. Per això serà necessari calcular l’import i [...]

Compravendes a les Balears: Necessitat de consentiment del cònjuge no titular per a la venda de l’habitatge familar

 Què és el dret civil balear? A l’estat espanyol conviuen diversos drets civils (Aragó, Catalunya, Balears, País Vasco, Navarra i Galícia). A Balears per tant hi ha un dret propi i comú que regula les relacions entre particulars a les Illes Balears.   Quin és el règim econòmic matrimonial a Balears? A les Illes Balears [...]

Per |setembre 13th, 2017|Civil, Dret immobiliari|0 Comentaris

La Definició: L’herència mallorquina i menorquina sense morir i sense quasi pagar imposts

Els pactes successoris i en especial la definició els darrers temps han reviscolat amb molt força per mor del seu favorable tractament fiscal. Efectivament, avui en dia es possible deixar l’herència o part de l’herència als fills/filles (també als nets/netes legitimaris) sense morir i com hem dit amb un impacte fiscal molt reduït. Però, què [...]

Per |setembre 11th, 2017|Civil, Fiscal|0 Comentaris

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para analizar su navegación y que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información. ACEPTAR

Aviso de cookies