About Miquel Àngel Mas i Colom

La información y el asesoramiento jurídico ofrecido en la sección Blog es orientativo y no vinculante. Si necesita realizar una consulta jurídica cualificada, debe dirigirse siempre a un profesional debidamente calificado. Si lo desea, puede contactar con nosotros en info@consultingdms.com ---------- The information and legal counsel offered in the Blog section is just guiding and not binding. If you need to make a qualified legal inquiry, you must always address to a professional duly authorized. If you wish, you may contact us at info@consultingdms.com ---------- La informació i l'assessorament jurídic ofert a la secció Blog és orientatiu i no vinculant. Si necessita realitzar una consulta jurídica qualificada, ha de dirigir-se sempre a un professional degudament qualificat. Si ho desitja, pot contactar amb nosaltres a info@consultingdms.com

Quines despeses hipotecàries que puc reclamar al banc (després de la sentència del TJUE 16.07.20)

Després de la sentència del Tribunal de Justícia de la Unió Europea de 16 de juliol de 2020 que entre altres qüestions prejudicials (una d’elles plantejada pel Jutjat de 1ª Instància núm. 17 de Palma el 12.03.19), analitzava els efectes de la nul.litat de la clàusula que estipula les despeses bancàries i la cancel.lació de [...]

Per |Setembre 1st, 2020|Civil, Destacades, Portada|0 Comentaris

COVID19 i arrendaments urbans. Primera aproximació al RD 11/2020 que estableix ajudes i afecta a duració i renda.

En aquest post feim una primera i bàsica aproximació a les mesures relatives als arrendaments urbans contingudes en el RD 11/2020 de 31 de març, pel qual s’adopten mesures urgents per fer front al COVID-19 La norma sols afecta als arrendaments d’habitatge habitual subjectes a la LAU 29/94, deixant fora els arrendaments per a ús [...]

Per |Juliol 30th, 2020|Civil|0 Comentaris

Règim econòmic matrimonial de separació de bens

ÉS NECESSARI QUE EL CÒNJUGE NO TITULAR MANIFESTI A L’ESCRIPTURA PÚBLICA EL CONSENTIMENT PER A CONSTITUIR UNA HIPOTECA? EL NOU 4.3 DE LA COMPILACIÓ DE DRET CIVIL BALEAR (REFORMA LLEI 7/2017) La llei 7/2017 de 3 d’agost ha operat una important reforma pel que fa al règim econòmic matrimonial de caràcter subsidiari en el dret [...]

Per |Juliol 30th, 2020|Civil|0 Comentaris

Poden els estrangers residents a Balears fer pactes successoris?

ANÀLISI DEL REGLAMENT EUROPEU DE SUCCESSIONS NÚM. 650/2012, DE LA DOCTRINA I DE LES DIVERSES RESOLUCIONS QUE HI HA HAGUT FINS ARA SOBRE LA TEMÀTICA   En els darrers anys s’ha viscut una autèntica implosió de pactes successoris a Balears. Espanya és un estat plurilegislatiu civil, és a dir, té diversos ordenaments jurídics civils, un [...]

Per |Juny 9th, 2020|Civil, Portada|0 Comentaris

Efectes de la sentència del Tribunal de Justícia de la Unió Europea sobre les clàusules IRPH

I.- RESUM DE LA SENTÈNCIA DE 3 DE MARÇ (C-125/18) 1.- El TJUE considera que com sigui que no es tracta d’un índex hipotecari de caràcter imperatiu, es troba sotmès a l’àmbit d’aplicació de la Directiva 93/13 2.- Conseqüentment els tribunals no sols poden, sinó que estan obligats a examinar el caràcter clar i comprensible [...]

Per |Març 4th, 2020|Civil, Dret immobiliari, Fiscal|0 Comentaris

DONACIÓ UNIVERSAL: El donatari menor d’edat necessita autorització judicial o benefici d’inventari segons Sentència de 07.05.19 del TSJIB. Comentari crític

I.- SUPÒSIT DE FET El 24.10.10 un pare atorgà escriptura pública de donació universal, en la qual nomenà hereu contractual al seu fill menor d’edat que actuava representat pels seus pares, donant-li la nua propietat d’una finca per un valor de 128.250€ L’administració autonòmica balear ho considerà com a una donació ordinària i no com [...]

Per |Octubre 18th, 2019|Civil, Destacades|0 Comentaris

Alerta, Resolució de la Direcció General del Registre i Notarial de 24 de maig de 2019 que denega inscripció de Pacte Succcessori Balear entre ciutadans europeus amb residència habitual a Balears

En els darrers anys s’ha viscut una autèntica implosió de pactes successoris a Balears. Però què son els pactes successoris Balears? Són aplicables a ciutadans europeus residents a Balears? Espanya és un estat plurilegislatiu civil, és a dir, té diversos ordenaments jurídics civils, un dels quals és el balear. El dret civil balear té un [...]

Per |Juny 11th, 2019|Civil|0 Comentaris

Blanqueig de capitals: obligació d’inscriurer-se al registre mercantil abans del 4 de setembre de 2019

El Reial Decret-Llei 11/2018 ha reformat la Llei 10/2018 de 28 d’abril, de Prevenció del blanqueig de capitals i de finançament de terrorisme. En aquesta reforma incorpora a la disposició addicional única, l’obligació d’inscripció al registre mercantil, a les persones jurídiques o físiques que de forma empresarial o professional prestin tots o alguns dels servicis [...]

Nou retracte legal de finques rústiques a balears (en alguns casos a finques de fins a 35.000m2)

(LLEI 3/2019 DE 31 DE GENER, AGRÀRIA DE LES ILLES BALEARS) La llei 3/2019 de 31 de gener agrària de les Illes Balears ha establert una nova regulació de dret de retracte legal que pot tenir una incidència en el dinàmic mercat immobiliari balear. L’article 109 de la llei estipula: Els consells insulars han de fomentar la [...]

Per |Març 27th, 2019|Civil, Dret immobiliari|0 Comentaris

Primera aproximació a la Reforma dels Arrendaments Urbans, al Règim de la Propietat Horitzontal i del Lloguer Turístic introduïdes pel Reial Decret-Llei 7/2019, de 1 de març

S'ha publicat al BOE el Reial Decret-Llei de reforma de la Llei d’Arrendaments Urbans i de la Llei de Propietat Horitzontal (a més d’altres normes), que introdueix importants modificacions als arrendaments urbans, al lloguers turístics i en menor mesura a la propietat horitzontal.   I.- PRINCIPALS MODIFICACIONS PEL QUE FA ALS ARRENDAMENTS URBANS D'HABITATGES. 1 [...]

Per |Desembre 18th, 2018|Civil|0 Comentaris

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para analizar su navegación y que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información. ACEPTAR

Aviso de cookies