La nova ‘Llei antiokupes’ agilitza la denúncia i el desallotjament en un termini màxim de 15 dies

L’ocupació es podrà denunciar i resoldre de manera immediata gràcies a la nova Llei Orgànica 1/2025. El passat mes de gener es va aprovar la Llei Orgànica 1/2025, de mesures d’eficiència del Servei Públic de Justícia, que va entrar en vigor el 3 d’abril, una norma que introdueix importants novetats en l’àmbit penal, especialment pel [...]

Per |abril 8th, 2025|Civil, Penal|0 Comentaris

Grans Tenidors i demandes de desnonament: Què ha canviat?

La Llei 12/2023 del Dret a un Habitatge Digne, entre altres modificacions, va introduir el concepte de Gran Tenidor. Què és un Gran Tenidor? Aquella persona física o jurídica que és titular de més de deu immobles urbans d’ús residencial o una superfície construïda de més de 1.500 m² d’ús residencial. << k) Gran tenedor: a [...]

Per |març 21st, 2025|Civil, Dret immobiliari|0 Comentaris

Desheretar a les Balears: tot el que necessites saber i quan ho pots fer

1.- Què és el desheretament? És la privació de la llegítima a un hereu forçós. 2.- Què és la llegítima? És la porció de bens que el testador no pot disposar per haver-la reservat la llei a determinats hereus, anomenats per aquesta raó hereus forçosos. 3.- A qui es pot desheretar? Es pot desheretar a [...]

Per |març 11th, 2025|Civil|0 Comentaris

Xerrada sobre el fenomen de les ocupacions il·legals a l’acadèmia de Policia Local de Palma

El 18 d'abril, Miquel Àngel Mas i Francesc Segura, advocats i socis de DMS Legal, juntament amb Laura Vallès, advocada i directora de l'Institut de Família de l'oficina, van impartir una xerrada, a l'Acadèmia de la Policia Local de Palma, sobre un tema de creixent rellevància social: el fenomen de l'ocupació il·legal d'habitatges. En ella, [...]

Per |maig 2nd, 2024|Civil|0 Comentaris

Com comprar una casa o pis?. 20 punts a tenir en compte

En aquest post comentarem els 20 punts imprescindibles que s’han de tenir en compte quan es fa una compravenda d’un immoble. Començarem pel tema del registre de la propietat i l’urbanisme que sens dubta resulta molt xocant 1.- URBANISME I.1.-  REGISTRE DE PROPIETAT I CADASTRE. LA PARADOXA Alerta! El fet que una casa estigui inscrita [...]

Entrevista a Miquel Àngel Mas sobre la sentencia del TJUE que obr les possibilitats a reclamar despeses indegudes de les hipoteques

El TJUE ha dictat en data de 25 de gener de 2024 una rellevant sentència amb conseqüències pràctiques pels consumidors. La sentència suposa un revers al Tribunal Suprem i a algunes audiències provincials i obr la porta a poder reclamar les despeses hipotecàries. Possibilitat que s’havia vist limitada per la interpretació restrictiva que es feia [...]

Per |gener 31st, 2024|Civil, Dret immobiliari|0 Comentaris

Atenció! Important sentència del TJUE sobre les despeses hipotecàries

El TJUE ha dictat en data de 25 de gener de 2024 una rellevant sentència amb conseqüències pràctiques pels consumidors. La sentència suposa un revers al Tribunal Suprem i a algunes audiències provincials. QUÈ DIU LA SENTÈNCIA DEL TJUE? Diu dues coses: 1.- Es contrari a la normativa europea establir que l’inici del termini de [...]

Per |gener 30th, 2024|Civil, Dret immobiliari|0 Comentaris

Com s’ha de reclamar una compensació econòmica en el règim matrimonial de separació de béns? (El Sant Grial del Dret Civil de les Illes Balears)

CÓM RECLAMAR-LA I NO MORIR EN EL SEU INTENT.Moltes són les demandes reclamant una compensació econòmica després de l’extinció del règim econòmic matrimonial (per separació o divorci), però la veritat és sols he estat capaç de trobar-ne cap de l’Audiència Provincial de les Iles Balears des de la reforma de 2017. 1.- PRÈVIA: UN ACLARIMENT. No [...]

Per |octubre 16th, 2023|Civil|0 Comentaris

Són revocables les definicions?

A PROPÒSIT DE LA SENTENCIA 1/2023 DE 13 DE GENER DEL TSJIB La sentència 1/2023 de 13 de gener del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears ha causat rebombori mediàtic i generat dubtes i preguntes entre els ciutadans i operadors jurídics que es demanen si les definicions són revocables o no. Per contestar [...]

Per |febrer 23rd, 2023|Civil|0 Comentaris

PREGUNTES I RESPOSTES SOBRE LA NOVA LLEI DE SUCCESSIÓ PACCIONADA O CONTRACTUAL DE LES ILLES BALEARS

1.- Un dret civil de les Illes Balears? Espanya és un estat plurilegislatiu civil, és a dir, té diversos ordenaments jurídics civils, un dels quals és el de les Illes Balears (el qual a la vegada és plural, atenent a la seva realitat geogràfica d’arxipèlag). Efectivament a l’estat espanyol hi conviuen des de fa segles [...]

Per |novembre 2nd, 2022|Civil|0 Comentaris