El passat 26 de febrer de 2026, el Butlletí Oficial de l’Estat (BOE) va publicar una notícia d’alt impacte per al mercat immobiliari: la no convalidació del decret llei denominat "escut social". Aquesta decisió marca un punt d'inflexió que posa fi a un període d'excepcionalitat legal i reactiva processos que havien quedat congelats en el [...]
El Congrés no ha convalidat el Reial decret llei 2/2026. El passat 28 de febrer, es va publicar al BOE la Resolució de 26 de febrer de 2026, del Congrés dels Diputats, per la qual s’ordena la publicació de l’Acord de derogació del Reial decret llei 2/2026, de 3 de febrer, pel qual s’adoptaven mesures [...]
Restabliment de la legalitat i infraccions urbanístiques I.- Introducció Aquest article té per objecte oferir una exposició clara i sistemàtica del règim jurídic de la prescripció urbanística en l’àmbit de les Illes Balears. En particular, s’hi abordarà: (i) la potestat administrativa de restabliment de la legalitat urbanística i (ii) la potestat sancionadora derivada d’infraccions urbanístiques. [...]
El Tribunal Suprem ha fixat doctrina sobre la possibilitat d’encaixar l’impagament de pensions d’aliments, per part de l’obligat a satisfer-les, dins una modalitat de violència de gènere. ANTECEDENTS: EL TRIBUNAL SUPREM CONSIDERA “VIOLÈNCIA ECONÒMICA” EL DELICTE D’IMPAGAMENT DE PENSIONS DE L’ART. 227 CP El Codi penal castiga l’impagament de pensions al seu article 227: El [...]
1.- Què és el desheretament? És la privació de la llegítima a un hereu forçós. 2.- Què és la llegítima? És la porció de bens que el testador no pot disposar per haver-la reservat la llei a determinats hereus, anomenats per aquesta raó hereus forçosos. 3.- A qui es pot desheretar? Es pot desheretar a [...]
En aquest post comentarem els 20 punts imprescindibles que s’han de tenir en compte quan es fa una compravenda d’un immoble. Començarem pel tema del registre de la propietat i l’urbanisme que sens dubta resulta molt xocant 1.- URBANISME I.1.- REGISTRE DE PROPIETAT I CADASTRE. LA PARADOXA Alerta! El fet que una casa estigui inscrita [...]
El TJUE ha dictat en data de 25 de gener de 2024 una rellevant sentència amb conseqüències pràctiques pels consumidors. La sentència suposa un revers al Tribunal Suprem i a algunes audiències provincials i obr la porta a poder reclamar les despeses hipotecàries. Possibilitat que s’havia vist limitada per la interpretació restrictiva que es feia [...]
El TJUE ha dictat en data de 25 de gener de 2024 una rellevant sentència amb conseqüències pràctiques pels consumidors. La sentència suposa un revers al Tribunal Suprem i a algunes audiències provincials. QUÈ DIU LA SENTÈNCIA DEL TJUE? Diu dues coses: 1.- Es contrari a la normativa europea establir que l’inici del termini de [...]
CÓM RECLAMAR-LA I NO MORIR EN EL SEU INTENT.Moltes són les demandes reclamant una compensació econòmica després de l’extinció del règim econòmic matrimonial (per separació o divorci), però la veritat és sols he estat capaç de trobar-ne cap de l’Audiència Provincial de les Iles Balears des de la reforma de 2017. 1.- PRÈVIA: UN ACLARIMENT. No [...]
A PROPÒSIT DE LA SENTENCIA 1/2023 DE 13 DE GENER DEL TSJIB La sentència 1/2023 de 13 de gener del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears ha causat rebombori mediàtic i generat dubtes i preguntes entre els ciutadans i operadors jurídics que es demanen si les definicions són revocables o no. Per contestar [...]
