L’ocupació es podrà denunciar i resoldre de manera immediata gràcies a la nova Llei Orgànica 1/2025. El passat mes de gener es va aprovar la Llei Orgànica 1/2025, de mesures d’eficiència del Servei Públic de Justícia, que va entrar en vigor el 3 d’abril, una norma que introdueix importants novetats en l’àmbit penal, especialment pel [...]
La Llei 12/2023 del Dret a un Habitatge Digne, entre altres modificacions, va introduir el concepte de Gran Tenidor. Què és un Gran Tenidor? Aquella persona física o jurídica que és titular de més de deu immobles urbans d’ús residencial o una superfície construïda de més de 1.500 m² d’ús residencial. << k) Gran tenedor: a [...]
1.- Què és el desheretament? És la privació de la llegítima a un hereu forçós. 2.- Què és la llegítima? És la porció de bens que el testador no pot disposar per haver-la reservat la llei a determinats hereus, anomenats per aquesta raó hereus forçosos. 3.- A qui es pot desheretar? Es pot desheretar a [...]
El 18 d'abril, Miquel Àngel Mas i Francesc Segura, advocats i socis de DMS Legal, juntament amb Laura Vallès, advocada i directora de l'Institut de Família de l'oficina, van impartir una xerrada, a l'Acadèmia de la Policia Local de Palma, sobre un tema de creixent rellevància social: el fenomen de l'ocupació il·legal d'habitatges. En ella, [...]
En aquest post comentarem els 20 punts imprescindibles que s’han de tenir en compte quan es fa una compravenda d’un immoble. Començarem pel tema del registre de la propietat i l’urbanisme que sens dubta resulta molt xocant 1.- URBANISME I.1.- REGISTRE DE PROPIETAT I CADASTRE. LA PARADOXA Alerta! El fet que una casa estigui inscrita [...]
El TJUE ha dictat en data de 25 de gener de 2024 una rellevant sentència amb conseqüències pràctiques pels consumidors. La sentència suposa un revers al Tribunal Suprem i a algunes audiències provincials i obr la porta a poder reclamar les despeses hipotecàries. Possibilitat que s’havia vist limitada per la interpretació restrictiva que es feia [...]
El TJUE ha dictat en data de 25 de gener de 2024 una rellevant sentència amb conseqüències pràctiques pels consumidors. La sentència suposa un revers al Tribunal Suprem i a algunes audiències provincials. QUÈ DIU LA SENTÈNCIA DEL TJUE? Diu dues coses: 1.- Es contrari a la normativa europea establir que l’inici del termini de [...]
CÓM RECLAMAR-LA I NO MORIR EN EL SEU INTENT.Moltes són les demandes reclamant una compensació econòmica després de l’extinció del règim econòmic matrimonial (per separació o divorci), però la veritat és sols he estat capaç de trobar-ne cap de l’Audiència Provincial de les Iles Balears des de la reforma de 2017. 1.- PRÈVIA: UN ACLARIMENT. No [...]
A PROPÒSIT DE LA SENTENCIA 1/2023 DE 13 DE GENER DEL TSJIB La sentència 1/2023 de 13 de gener del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears ha causat rebombori mediàtic i generat dubtes i preguntes entre els ciutadans i operadors jurídics que es demanen si les definicions són revocables o no. Per contestar [...]
1.- Un dret civil de les Illes Balears? Espanya és un estat plurilegislatiu civil, és a dir, té diversos ordenaments jurídics civils, un dels quals és el de les Illes Balears (el qual a la vegada és plural, atenent a la seva realitat geogràfica d’arxipèlag). Efectivament a l’estat espanyol hi conviuen des de fa segles [...]
