Reforma Fiscal 2015 – 2016 : Luces y sombras

El pasado 24 de julio en la Cafetería del Colegio de Abogados, en Palma de Mallorca, organizamos un Café DMS en el que hablé de la  importante REFORMA FISCAL que está ultimando el Gobierno. Asistieron unas 60 personas de diferentes sectores (inmobiliarias, notarios, abogados, directores de Banco, particulares, extranjeros no residentes, etc.), que participaron de forma [...]

INMUEBLES en IRPF 2013 / 2014: Beneficios fiscales que NO hay que OLVIDAR por comprar, vender, alquilar, etc.

1.-BENEFICIOS FISCALES IRPF SI COMPRAS INMUEBLES O INVIERTES EN LOS MISMOS *Deducción por INVERSIÓN EN VIVIENDA HABITUAL (casillas 546 a 558) Es aplicable cuando la adquisición se hubiera efectuado antes 1/1/2013. También es aplicable en los casos de construcción, ampliación, rehabilitación de vivienda habitual, y para obras e instalaciones de adecuación de vivienda habitual de [...]

Por |abril 20th, 2014|Fiscal|0 Comentarios

Regalo fiscal de bienvenida para inversores y pensionistas extranjeros que quieran venir a España (propuesta Informe Expertos para Reforma Fiscal)

El pasado 14/3/2014 se hicieron públicas las propuestas del comité de expertos que asesora al Gobierno para la próxima reforma fiscal, y que resumimos en nuestro post del 17/3/2014. Una de las medidas recomendadas por los expertos, que ha pasado un tanto desapercibida, es introducir un régimen tributario especial, similar a los existentes en Reino [...]

REVOLUCIÓN FISCAL propuesta por la Comisión de Expertos, con la que no hay que hacerse muchas ilusiones

El pasado 14 marzo se hicieron públicas las propuestas del comité de expertos que asesora al Gobierno para la próxima reforma fiscal. Y lo que recomiendan es tocar todos los impuestos, una auténtica revolución fiscal. En todo caso no hay que hacerse muchas ilusiones porque se pretende que no caigan los ingresos tributarios, por la acuciante [...]

Por |marzo 17th, 2014|Fiscal, Modelo 720|0 Comentarios

VIVIR en España y tributar como RESIDENTE vs NO RESIDENTE (Parte 2 de 3)

 Sigue a continuación el “ACTO II” de mi ponencia sobre fiscalidad de no residentes, el 26 noviembre 2013 en las XIX Jornadas Tributarias y Empresariales de las Illes Baleares organizadas por el COTME. En el Acto I hablé del significado de “SER O NO SER” residente fiscal en España. Ver  Parte 1 de 3. En [...]

Cómo prestar dinero a un hijo o a cualquier persona sin tener problemas con Hacienda … como los que está teniendo el Rey

Mucho se está hablando estos días sobre las implicaciones fiscales del controvertido préstamo o donación del Rey a su hija la Infanta Cristina y a Iñaki Urdangarin, por importe de 1.200.000 Euros, para la compra del “palacete” en Pedralbes en 2004. Incluso se ha publicado hoy (El Mundo) que la Fiscalía ve indicios de que [...]

Por |septiembre 4th, 2013|Destacadas, Fiscal|45 Comentarios

TRATAMIENTO ESPECIAL DE LA VIVIENDA HABITUAL EN EL IRPF (Parte 5/6 Conferencia Fiscalidad Inmobiliaria)

El legislador otorga un tratamiento favorable en el ámbito fiscal al inmueble que constituye la vivienda habitual. Los requisitos para que un inmueble tenga la consideración de vivienda habitual se hallan recogidos en el Reglamento del IRPF. Artículo 54. RIRPF Concepto de vivienda habitual. -Con carácter general se considera vivienda habitual del contribuyente la edificación que [...]

IMPUESTOS QUE GRAVAN LA TRANSMISIÓN DE INMUEBLES (Parte 3/6 Conferencia Fiscalidad Inmobiliaria)

1.-IRPF o IRNR: GANANCIAS Y PÉRDIDAS PATRIMONIALES En la transmisión de un bien inmueble el que transmite, sea a título oneroso (obtenga una contraprestación real) o a título lucrativo, va a tributar en el apartado relativo a ganancias y pérdidas patrimoniales en el IRPF (transmitente residente) o en el IRNR (transmitente no residente). En el [...]

Por |julio 15th, 2013|Fiscal|0 Comentarios

IMPUESTOS QUE GRAVAN LA ADQUISICIÓN DE INMUEBLES (Parte 2/6 Conferencia Fiscalidad Inmobiliaria)

1-ADQUISICIÓN POR TÍTULO ONEROSO Hay que empezar este apartado destacando la absoluta incompatibilidad del IVA con el ITP. 1.1.-ITP CUANDO EL TRANSMITENTE NO SEA EMPRESARIO, en las transmisiones onerosas de inmuebles EL ADQUIRIENTE TRIBUTARÁ POR ITP, impuesto regulado por el RDL 1/1993 junto al AJD y al OS. El ITP está cedido a las CCAA, [...]

Por |julio 11th, 2013|Fiscal|0 Comentarios

LA VALORACIÓN DE INMUEBLES a efectos fiscales: Consejos y últimas Sentencias Tribunal Supremo sobre comprobación valores por Hacienda (Parte 1/6 Conferencia Fiscalidad Inmobiliaria)

Unos de los temas más polémicos es la cuantificación del hecho imponible, la valoración de los inmuebles y de su rendimiento real o potencial. Tanto la Hacienda Balear, respecto de los tributos cedidos (ITP, ISD, …) como la Hacienda Estatal, respecto del IRPF o del Impuesto Renta No Residentes (IRNR) están comprobando valores cada vez [...]

Por |julio 10th, 2013|Fiscal|1 Comentario