CÁLCULO IMPUESTO RENTA por GANANCIA VENTA O DONACIÓN INMUEBLE en 2017, 2016 o 2015

He actualizado nuestra herramienta Excel para determinar el IRPF o el Impuesto Renta No Residentes a pagar sobre ganancias derivadas de la transmisión de inmuebles (por venta, donación, etc.). Se puede descargar la herramienta para CALCULAR ESE IMPUESTO RENTA 2017, 2016 o 2015 a través del siguiente enlace: CALCULO IMPUESTO RENTA POR TRANSMISIÓN INMUEBLE EN 2017, 2016 o 2015 (descargar y luego abrir en Excel) La [...]

HERRAMIENTA CÁLCULO IMPUESTO RENTA SOBRE GANANCIA POR VENTA O DONACIÓN DE INMUEBLES EN 2015

He diseñado una herramienta Excel para determinar el IRPF o el Impuesto Renta No Residentes a pagar sobre ganancias derivadas de la transmisión de inmuebles en 2015 o en 2016 (por venta, donación, etc.). Está actualizada con los nuevos tipos establecidos por el Real Decreto-ley 9/2015 (BOE 11 julio) con el que se adelantó a julio [...]

Ventajas fiscales en la compra de inmuebles en España por No Residentes con financiación bancaria

Actualmente, para la mayoría de las personas que se plantean adquirir inmuebles en España siendo No Residentes en este país, lo más conveniente y sencillo puede ser comprarlos como personas físicas y no a través de Sociedades españolas o extranjeras. De esta manera, en caso de venta tributarán por el Impuesto Renta No Residentes al [...]

BALEARES SUBIRÁ IMPUESTOS EN 2016: IRPF, PATRIMONIO, SUCESIONES, TRANSMISIONES …

Baleares subirá impuestos en 2016: el IRPF a las rentas altas, Patrimonio, Sucesiones y Donaciones, Transmisiones .... Tras las elecciones autonómicas del pasado 24 de mayo, los tres partidos que conforman el actual Gobierno en Baleares (PSIB-PSOE, MÉS y PODEMOS) firmaron un “Acuerdo de Gobernabilidad para las Islas Baleares”. En materia de FISCALIDAD llegaron a los siguientes [...]

¿ESTAN OBLIGADAS LAS AGENCIAS INMOBILIARIAS A PUBLICITAR EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA?

¿Puede ofrecer o publicitar una vivienda en alquiler (de más de 4 meses) o compraventa, sin contar con la certificación energética? El artículo 12.2. deja claro que la etiqueta energética “se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio”.  Por lo que, tanto en [...]

EXENCIONES EN EL IRPF POR VENTA VIVIENDAS

El pasado 28 de noviembre se publicaron en el Boletín Oficial del Estado las tres Leyes que configuran la importante reforma fiscal que entrará en vigor el 1 enero 2015, con modificaciones relevantes de los principales impuestos (IRPF, Impuesto Sociedades, IVA): -Ley 26/2014, de 27 de noviembre, por la que se modifican la Ley 35/2006, [...]

Por |febrero 12th, 2015|Fiscal|28 Comentarios

MENOR CASTIGO FISCAL PARA VENTA INMUEBLES ADQUIRIDOS ANTES 1994. Gobierno da marcha atrás y mantendrá “descuento” hasta 400.000 € de valor de transmisión

El pasado 22 octubre organizamos una Conferencia en CaixaForum Palma con el título “Bomba Fiscal en el mercado inmobiliario: vende antes 31/12/2014 o pagarán más impuestos”, centrada en el Proyecto de Ley que acababa de aprobar el Congreso y que confirmaba el incremento de tributación en IRPF por venta de inmuebles a partir de 1 [...]

Por |noviembre 5th, 2014|Fiscal|1 Comentario

¿Qué conviene hacer en 2014, para ahorrar impuestos, antes de que entre en vigor la Reforma Fiscal 2015?. Las «50 sombras de Rajoy»

El pasado 26 de septiembre intervine como ponente en el desayuno de trabajo organizado por la Asociación Balear de Directivos (ABD), en CaixaForum de Palma de Mallorca, para hablar de la importante REFORMA FISCAL que actualmente se está tramitando en el Parlamento y que en su mayor parte entrará en vigor en 2015. Asistieron unas 70 [...]

Herramienta cálculo Plusvalía Municipal 2014 / 2015 en Mallorca: Palma, Calviá, Andratx, Marratxí, Lllucmajor, Manacor, Sóller, Inca, Alcudia, Felanitx y Pollensa

En los últimos años se ha disparado este impuesto (Impuesto Incremento Valor Terrenos de Naturaleza Urbana) exigible en todo tipo de transmisiones de inmuebles urbanos (ventas, herencias, donaciones, etc.), sobre todo en los municipios que revisaron/incrementaron los valores catastrales hace algo más de 5 años, en plena burbuja inmobiliaria. Ponemos a su disposición una herramienta [...]

Se pagarán más impuestos por vender inmuebles a partir 2015. Calcule cuánto y decida si rebaja precio para vender en 2014

A las personas que tengan algún inmueble a la venta lo más probable es que les interese vender en 2014, incluso aunque tengan que rebajar algo el precio para conseguirlo, pues hacerlo a partir del 1 enero 2015 les podría resultar bastante más caro. Ponemos a su disposición una herramienta Excel que permite calcular exactamente [...]