Nueva ley para la legalización de viviendas ilegales en suelo rústico en Baleares

Estimados clientes, Nos complace informarles que el pasado 28 de mayo se publicó en el BOIB el Decreto-Ley 3/2024, de medidas urgentes de simplificación y racionalización administrativas de las administraciones públicas de las Islas Baleares, el cual contempla una normativa transitoria que permitirá la legalización de determinadas edificaciones que se encuentren fuera de ordenación urbanística [...]

Por |julio 17th, 2024|Administrativo|0 Comentarios

¿Cómo comprar una casa?. 20 puntos a tener en cuenta

En este post comentaremos los 20 puntos imprescindibles a tener en cuenta cuando se realiza una compraventa de un inmueble. Empezaremos por el tema del registro de la propiedad y del urbanismo que sin lugar a dudas resulta muy chocante. 1.- URBANISMO 1.2. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y CATASTRO. LA PARADOJA ¡Cuidado! El hecho de [...]

OJO COMPRAVENTA EN RÚSTICO: EL RETRACTO LEGAL DE FINCAS RÚSTICAS EN BALEARS (EN ALGUNOS CASOS EN FINCAS DE HASTA 35.000M2) EN EL DERECHO CIVIL DE LES ILLES BALEARS (SENTENCIA 1/2022 DEL TSJIB)

(LEY 3/2019 DE 31 DE ENERO, AGRARIA DE LAS ILLES BALEARS) La Ley 3/2019 de 31 de enero agraria de las Illes Balears ha establecido una nueva regulación de derecho de retracto legal que puede tener una incidencia en el dinámico mercado inmobiliario balear. El artículo 109 de la ley estipula: 1. Los consejos insulares fomentarán la concentración [...]

Por |octubre 24th, 2022|Civil, Derecho inmobiliario|0 Comentarios

¿Qué documentación necesito para vender una casa o piso?

Hoy en día la compraventa de un inmueble está revestida de una gran complejidad documental y técnica. Efectivamente, al tratarse de operaciones de alta relevancia económica y vital, son muchos los condicionantes que deben tenerse en cuenta. Por tanto, si piensa vender un inmueble conviene tener preparada la siguiente documentación   1.- NOTA REGISTRAL. Primeramente [...]

Por |septiembre 20th, 2018|Derecho inmobiliario, Fiscal|0 Comentarios