Ventajas fiscales en la compra de inmuebles en España por No Residentes con financiación bancaria

Actualmente, para la mayoría de las personas que se plantean adquirir inmuebles en España siendo No Residentes en este país, lo más conveniente y sencillo puede ser comprarlos como personas físicas y no a través de Sociedades españolas o extranjeras. De esta manera, en caso de venta tributarán por el Impuesto Renta No Residentes al [...]

NO RESIDENTES: Impuestos a pagar por inmuebles de uso propio y/o alquilados en España

Además del  Impuesto sobre Bienes Inmuebles, a pagar cada año al correspondiente Ayuntamiento, los no residentes que sean propietarios de inmuebles en España deben estar muy atentos a otros dos impuestos a pagar a la Hacienda Estatal: 1.-Impuesto sobre la Renta No Residentes, 2.-Impuesto sobre el Patrimonio 1.-IMPUESTO SOBRE LA RENTA NO RESIDENTES 1.1-.INMUEBLES DE [...]

BALEARES SUBIRÁ IMPUESTOS EN 2016: IRPF, PATRIMONIO, SUCESIONES, TRANSMISIONES …

Baleares subirá impuestos en 2016: el IRPF a las rentas altas, Patrimonio, Sucesiones y Donaciones, Transmisiones .... Tras las elecciones autonómicas del pasado 24 de mayo, los tres partidos que conforman el actual Gobierno en Baleares (PSIB-PSOE, MÉS y PODEMOS) firmaron un “Acuerdo de Gobernabilidad para las Islas Baleares”. En materia de FISCALIDAD llegaron a los siguientes [...]

EXENCIONES EN EL IRPF POR VENTA VIVIENDAS

El pasado 28 de noviembre se publicaron en el Boletín Oficial del Estado las tres Leyes que configuran la importante reforma fiscal que entrará en vigor el 1 enero 2015, con modificaciones relevantes de los principales impuestos (IRPF, Impuesto Sociedades, IVA): -Ley 26/2014, de 27 de noviembre, por la que se modifican la Ley 35/2006, [...]

Por |febrero 12th, 2015|Fiscal|28 Comentarios

El Impuesto Sucesiones y Donaciones en España tras modificación Ley 26/2014 para cumplir fallo Sentencia Tribunal Justicia Unión Europea 3/9/2014

La Sentencia dictada por el Tribunal Justicia de la Unión Europea el 3/9/2014 (asunto C-127/12) es muy importante por varias razones: -porque pone fin a la discriminación de los no residentes en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones en España, que venían pagando muchos más que los residentes de algunas Comunidades Autónomas, -porque ha obligado [...]

MENOR CASTIGO FISCAL PARA VENTA INMUEBLES ADQUIRIDOS ANTES 1994. Gobierno da marcha atrás y mantendrá “descuento” hasta 400.000 € de valor de transmisión

El pasado 22 octubre organizamos una Conferencia en CaixaForum Palma con el título “Bomba Fiscal en el mercado inmobiliario: vende antes 31/12/2014 o pagarán más impuestos”, centrada en el Proyecto de Ley que acababa de aprobar el Congreso y que confirmaba el incremento de tributación en IRPF por venta de inmuebles a partir de 1 [...]

Por |noviembre 5th, 2014|Fiscal|1 Comentario

Ya sabemos cómo se plantea el Gobierno evitar la discriminación no residentes en Impuesto Sucesiones, para cumplir la Sentencia TJUE de 3/9/2014

La Sentencia del Tribunal Justicia de la UE de 3/9/2014 declaró que la normativa española del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones es contraria al Derecho comunitario, porque permite que en herencias y donaciones con no residentes el impuesto a pagar sea muy superior al que pagan los residentes, lo que vulnera la libre circulación de [...]

Normas tributarias en PROYECTO Ley Presupuestos Generales del Estado 2015, a combinar con la Reforma Fiscal

El día 30 de septiembre del 2014 entró en el Registro General del Congreso de los Diputados el Proyecto de Ley de los Presupuestos Generales del Estado para el 2015, y se ha hecho público el texto completo de dicho proyecto, en el que se incluyen normas tributarias, o con trascendencia tributaria, que es importante [...]

Por |septiembre 30th, 2014|Fiscal|0 Comentarios

¿Qué conviene hacer en 2014, para ahorrar impuestos, antes de que entre en vigor la Reforma Fiscal 2015?. Las «50 sombras de Rajoy»

El pasado 26 de septiembre intervine como ponente en el desayuno de trabajo organizado por la Asociación Balear de Directivos (ABD), en CaixaForum de Palma de Mallorca, para hablar de la importante REFORMA FISCAL que actualmente se está tramitando en el Parlamento y que en su mayor parte entrará en vigor en 2015. Asistieron unas 70 [...]

Herramienta cálculo Plusvalía Municipal 2014 / 2015 en Mallorca: Palma, Calviá, Andratx, Marratxí, Lllucmajor, Manacor, Sóller, Inca, Alcudia, Felanitx y Pollensa

En los últimos años se ha disparado este impuesto (Impuesto Incremento Valor Terrenos de Naturaleza Urbana) exigible en todo tipo de transmisiones de inmuebles urbanos (ventas, herencias, donaciones, etc.), sobre todo en los municipios que revisaron/incrementaron los valores catastrales hace algo más de 5 años, en plena burbuja inmobiliaria. Ponemos a su disposición una herramienta [...]