CONSEJOS SOBRE FISCALIDAD INMOBILIARIA Y SUCESORIA: CÓMO METER GOLES LEGALES A HACIENDA

El 8 y 9 de mayo 2025 tuvo lugar el Foro Inmobiliario de Baleares INMOSAPIENS, en el Auditorium de Palma, organizado por el Colegio y Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Baleares. Los abogados de DMS Legal Alejandro del Campo Zafra y su hijo Alejandro del Campo Jiménez tuvieron el honor de intervenir [...]

Por |mayo 11th, 2025|Destacadas, Fiscal|3 Comentarios

La nueva ‘Ley antiokupas’ agiliza la denuncia y el desalojo en un plazo máximo de 15 días

La okupación podrá denunciarse y resolverse de forma inmediata gracias a la nueva Ley Orgánica 1/2025. El pasado mes de enero se aprobó la Ley Orgánica 1/2025, de medidas de eficiencia del Servicio Público de Justicia, que entró en vigor el 3 de abril, una norma que introduce importantes novedades en el ámbito penal, especialmente [...]

Por |abril 8th, 2025|Civil, Penal|0 Comentarios

NO RESIDENTES CON INMUEBLES ALQUILADOS EN ESPAÑA: ES MOMENTO DE SOLICITAR LA DEVOLUCIÓN DE INGRESOS INDEBIDOS

EN BREVE SE PRONUNCIARÁ LA AUDIENCIA NACIONAL SOBRE LA DISCRIMINACIÓN FISCAL QUE SUFREN. UN GRAN NÚMERO DE EXTRACOMUNITARIOS PERJUDICADOS, EN PARTICULAR, RESIDENTES EN EL REINO UNIDO (ESPAÑOLES O EXTRANJEROS) DESDE 2021, TRAS EL BREXIT. CONVIENE SOLICITAR RECTIFICACIÓN DE AUTOLIQUIDACIONES POR IMPUESTO RENTA NO RESIDENTES (MODELO 210) Y DEVOLUCIÓN DE INGRESOS INDEBIDOS, ANTES DE QUE PRESCRIBA [...]

Por |marzo 24th, 2025|Fiscal|3 Comentarios

Grandes Tenedores y demandas de desahucio: ¿Qué ha cambiado?

La Ley 12/2023 de Derecho a Vivienda Digna, entre otras modificaciones, introdujo el concepto de Gran Tenedor. ¿Qué es un Gran Tenedor? Aquella persona física o jurídica que es titular de más de diez inmuebles urbanos de uso residencial o una superficie construida de más de 1.500 m2 de uso residencial. << k) Gran tenedor: [...]

Por |marzo 21st, 2025|Civil, Derecho inmobiliario|0 Comentarios

CÁLCULO IMPUESTO RENTA por TRANSMISIÓN INMUEBLES A PARTIR DE 2025 (también válido para transmisiones desde 2016)

He actualizado nuestra herramienta Excel para determinar el IRPF o el Impuesto Renta No Residentes a pagar sobre ganancias derivadas de la transmisión de inmuebles (por venta, donación, etc.). Para transmisiones A PARTIR 1 ENERO 2025 por residentes en España calcula el IRPF aplicando la NUEVA ESCALA 19 al 30% (aplica escala del 19% al 23% del 2016 al 2020, escala del 19% al 26% en 2021 y 2022 [...]

Por |enero 1st, 2025|Fiscal|0 Comentarios

¿Cómo comprar una casa?. 20 puntos a tener en cuenta

En este post comentaremos los 20 puntos imprescindibles a tener en cuenta cuando se realiza una compraventa de un inmueble. Empezaremos por el tema del registro de la propiedad y del urbanismo que sin lugar a dudas resulta muy chocante. 1.- URBANISMO 1.2. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y CATASTRO. LA PARADOJA ¡Cuidado! El hecho de [...]

¡QUIERO PAGAR IMPUESTO DE SUCESIONES! ¿Eliminado en BALEARES?

Cada vez hay más Comunidades Autónomas que prácticamente han eliminado el Impuesto Sucesiones y Donaciones para herencias o donaciones entre familiares directos, estableciendo mayores reducciones de la base imponible por parentesco y bonificaciones del 99% (por ejemplo, Madrid y Andalucía) o incluso del 100% (Cantabria). Tras las elecciones del pasado 28/5/2023 más Comunidades han pasado [...]

Por |agosto 8th, 2023|Fiscal|6 Comentarios

NOVEDADES 2023 FISCALIDAD INMOBILIARIA, DEL ESTADO Y DE BALEARES

Comparto el material de mis charlas el 9/1/2023 para el Ilustre Colegio Notarial de las Islas Baleares, y el 3/2/2023 para la III Jornada Inmobiliaria en Mallorca organizada por el Colegio y Asociación Agentes Propiedad Inmobiliaria de Baleares, sobre NOVEDADES 2023 EN FISCALIDAD INMOBILIARIA, DEL ESTADO Y DE BALEARES: ÍNDICE 1.-NOVEDADES LEY PRESUPUESTOS ESTADO 2023 [...]

Por |febrero 25th, 2023|Fiscal|0 Comentarios

HERRAMIENTA CALCULAR IMPUESTO TRANSMISIONES PATRIMONIALES en BALEARES, desde 1 enero 2023

Desde el 1 enero 2023 se incrementa en Baleares el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) a pagar por la adquisición de inmuebles, con nueva tarifa progresiva que llega hasta el 13%, con los tipos de gravamen generales más altos de España. He diseñado una herramienta Excel para determinar el ITP a pagar en Baleares [...]

Por |enero 3rd, 2023|Fiscal|0 Comentarios

CÁLCULO IMPUESTO RENTA por TRANSMISIÓN INMUEBLES A PARTIR DE 2023 (también válido para transmisiones desde 2016)

He actualizado nuestra herramienta Excel para determinar el IRPF o el Impuesto Renta No Residentes a pagar sobre ganancias derivadas de la transmisión de inmuebles (por venta, donación, etc.). Para transmisiones A PARTIR 1 ENERO 2023 por residentes en España calcula el IRPF aplicando la NUEVA ESCALA 19 al 28% (aplica escala del 19% al 23% del 2016 al 2020, y escala del 19% al 26% en [...]

Por |enero 2nd, 2023|Fiscal|0 Comentarios