Wirtschaftsberatung
Die Beratung von Unternehmen ist einer der Schwerpunkte bei DMS Consulting.
Wir kümmern uns u.a. um Wirtschafts- und Rechnungsprüfung, Umstrukturierungen, Buchhaltung, Steuerberatung für Vereine, Stiftungen, Unternehmen und Privatpersonen
Neueste Einträge
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VORSICHT BEI POST VOM GRUNDBUCHAMT
Gefahren bei der Angleichung der Informationen über eine Immobilie im Katster und Grundbuch In einem Fall, den ich kürzlich bearbeitet habe, erfuhr mein Mandant von [...]
Vermeidung von Geldwäsche: Neue Verpflichtung zur Eintragung im Handelsregister (vor dem 03. September 2019)
El Real Decreto-Ley 11/2018 ha reformado la Ley 10/2018 de 28 de abril, de Prevención del blanqueo de capitales y de financiación de terrorismo. Das [...]
WELCHE UNTERLAGEN WERDEN BEI DER VERÄUSSERUNG EINER IMMOBILIE BENÖTIGT
Heutzutage ist der Prozess des Verkaufs einer Immobilie wesentlich komplexer als man zunächst annehmen könnte. Diejenigen Personen, die sich mit dem Gedanken tragen, ihre Immobilie [...]
Habemos Vermögensteuer in 2018 in Spanien- Keine Steuer wurde so oft aktiviert und deaktiviert
Das Jahr 2018 hat in Spanien ohne Vermögenssteuer begonnen, da diese bis zu 100 % subventioniert ist. Zwar ist die Vermögenssteuer für 2017 zu zahlen [...]
DAS NEUE BALEARISCHE ERBRECHT. 12 FRAGEN UND ANTWORTEN
1.- Ein eigenes Zivilrecht der Balearen? Das spanische Zivilgesetzbuch (Código Civil) ist nicht in allen seinen Teilen für das gesamte Staatsgebiet Spaniens anwendbar. Vielmehr gelten in bestimmten Gebieten seit Jahrhunderten verschiedene nebeneinander und gleichsam geltende Zivilrechtssysteme [...]
VORSICHT BEIM KAUF VON IMMOBILIEN AUF LÄNDLICHEN GRUNDSTÜCKEN
Vorkaufsrecht bei Immobilien auf ländlichen Grundstücken der Balearen (Urteil des Obersten Gerichts der Balearen // Landwirtschaftsgesetz 3/2019 vom 31. Januar) Das Balearische Landwirtschaftsgesetz 3/2019 vom 31. Januar sieht ein Vorkaufsrecht vor, welches großen Einfluss auf [...]
VORSICHT BEI POST VOM GRUNDBUCHAMT
Gefahren bei der Angleichung der Informationen über eine Immobilie im Katster und Grundbuch In einem Fall, den ich kürzlich bearbeitet habe, erfuhr mein Mandant von einem Bekannten, dass sein kleines Gartenhäuschen auf einem Immobilienportal im [...]
Erben zu Lebzeiten auf Mallorca soll in Zukunft einfacher werden
Zahl der "pactos sucesorios drastisch angestiegen Laut Miquel Àngel Mas, dem Sprecher der Beratergremiums, das den Gesetzentwurf ausgearbeitet hat, hat die Tatsache, dass die Nachlässe zu Lebzeiten seit 2016 auf den Balearen steuerlich günstiger sind [...]
Nachfolgevereinbarungen für ausländische Einwohner der Balearen . Informationen in der Mallorca- Zeitung, die uns zitiert
„Das Urteil ist sehr klar und fundiert" Mitte Mai hat der Oberste Gerichtshof der Balearen, und somit die oberste Instanz für die Auslegung des valearischen Zivilrechts, nun bestätigt, dass auch Ausländer, die auf Mallorca ansässig [...]
Warum sind die Entscheidungsprozesse in der EU so lang?
HÖREN SIE SICH DAS INTERVIEW AN
HISTORISCHES URTEIL: NEUE MÖGLICHKEITEN DER NACHLASSPLANUNG FÜR AUSLÄNDER AUF DEN BALEAREN
In Bezug die Möglichkeit der Erstellung von Erbverträgen hat das Balearische Regionalgericht am 30. Dezember 2020 ein bedeutendes Urteil erlassen, nach dem auch ausländische Einwohner der Balearen diese Nachfolgevereinbarungen gemäß den Bestimmungen des Balearischen Zivilrechts [...]
COVID -19- ERSTE INTERPRETATION DES KGL. DISKRETS 11/2020 WELCHES HILFEN FÜR MIETZAHLUNGEN, DIE DAUER VON MIETVERHÄLTNISSEN REGELT.
In diesen Post geht es darum, einen ersten Interpretationsansatz der Massnahmen in Bezug auf die Vermietung von urbanem Wohnraum zu wagen, wie sie in dem kgl. Dekret RD 11/2020 vom 31. März über Hilfen in [...]
STECHUHREN UND STUNDENZETTEL GEHÖREN DER VERGANGENHEIT AN- AUF CONTROLDELHORARIO.COM HAT DMS CONSULTING DIE NEUEN TECHNOLOGIEN MIT ERFAHRUNG IN ARBEITSRECHT VEREINT UM EINEN NEUEN SERVICE ZU BIETEN
Ab dem 12. Mai 2019 sind arbeitnehmerführende Unternehmen zur täglichen Erfassung der geleisteten Arbeitsstunden und Arbeitszeiten aller ihrer Teil- und Vollzeit arbeitenden Mitarbeiter verpflichtet. Die entsprechenden Informationen sind vom Arbeitgeber mindestens 4 Jahre aufzubewahren und [...]
Vermeidung von Geldwäsche: Neue Verpflichtung zur Eintragung im Handelsregister (vor dem 03. September 2019)
El Real Decreto-Ley 11/2018 ha reformado la Ley 10/2018 de 28 de abril, de Prevención del blanqueo de capitales y de financiación de terrorismo. Das königliche Dekret Nr. 11/2018 hat das Gesetz 10/2018 vom 28. [...]
WELCHE UNTERLAGEN WERDEN BEI DER VERÄUSSERUNG EINER IMMOBILIE BENÖTIGT
Heutzutage ist der Prozess des Verkaufs einer Immobilie wesentlich komplexer als man zunächst annehmen könnte. Diejenigen Personen, die sich mit dem Gedanken tragen, ihre Immobilie zu verkaufen, sollten daher die folgenden Unterlagen/Dokumente bereithalten: Grundbuchauszug [...]
DMS Consulting hat die Präsidentschaft von ILAS (International Legal Accounting Solutions) übernommen
Im Bewusstsein unseres internationalen Umfelds wurde DMS Consulting mit dem klaren Fokus auf internationale und insbesondere europäische Themen gegründet. Wir haben nun dieser Linie noch einmal vertieft. Unser Partner Miquel A. Mas i Colom hat die [...]
Habemos Vermögensteuer in 2018 in Spanien- Keine Steuer wurde so oft aktiviert und deaktiviert
Das Jahr 2018 hat in Spanien ohne Vermögenssteuer begonnen, da diese bis zu 100 % subventioniert ist. Zwar ist die Vermögenssteuer für 2017 zu zahlen (bis Ende Juni 2018), da das Real Decreto-Ley 3/2016, vom [...]
An- und Verkauf von Immobilien auf den Balearen
Einverständnis des Ehepartners bei Verkauf des Familienwohnsitzes notwendig Das balearische Zivilgesetz In Spanien gibt es je nach Region unterschiedliche Zivilrechtssysteme (Navarra, Baskenland, Galizien, Katalonien und die Balearen). Das bedeutet, dass die Balearen ein eigenes Zivilrecht [...]
Immobilienerwerb in Spanien- Tipps und Stolperfallen
1.- Lassen Sie sich von einem auf Immobilienrecht spezialisierten Anwalt betreuen und beraten. Dies ist der wohl beste Ratschlag, den wir Ihnen im Zusammenhang mit dem Erwerb einer Immobilie geben können. Bitte denken Sie daran, [...]
Zahlungsweise der Touristensteuer bei Ferienvermietung von Privatimmobilien
Gemäss Dekret 35/2016 vom 23. Juni zum Gesetz über die Besteuerung von touristischen Aufenthalten und zur Förderung der Nachhaltigkeit im Tourismus erhebt die die Steuerbehörde die Steuer auf touristische Nutzung von Wohnraum ab dem Zeitpunkt [...]
Neue Urteile der Arbeitsgerichte
Im Folgenden informieren wir Sie kurz über die Neuigkeiten im Bereich Arbeitsrecht 20/06/2017 Das Oberste Gericht hebt noch einmal die Doktrin über die Abfindung bei Entlassungen (“finiquito”) des Arbeitnehmers durch den Arbeitgeber hervor. Dementsprechend: a) [...]
RISIKEN BEI DER NUTZUNG VON SOCIAL MEDIA: juristische Komponenten
Die Veröffentlichungen von Fotos von Minderjährigen oder Unbekannten oder jedwede Form von Kommentaren über andere ist mittlerweile zur tagtäglichen Praxis geworden in den sozialen Netzwerken und führen immer öfter zu Urteilen wegen des Verstosses gegen [...]
Die Arbeitsaufsicht beugt sich dem Urteil des Obersten Spanischen Gerichts: Keine Stundenzettel für Vollzeit- Beschäftigte
Seit 2016 waren auch Vollzeitbeschäftige dazu verpflichtet, einen Stundenzettel zu führen, aus dem detailliert pro Tag die tatsächlich gearbeiteten Stunden hervorgingen. Nach einem entsprechenden Urteil des Obersten Spanischen Gerichts vom 27. März dieses Jahres wird [...]
Formular 720: Die EU-Kommission fordert Spanien zur Modifizierung auf
Die begründete Stellungnahme, in der die EU- Kommission Spanien auffordert, die entsprechende Gesetzgebung zur Erklärung über Vermögenswerte im Ausland EU-Recht anzupassen, schlägt hohe Wellen. Wir erinnern noch einmal, dass unsere Kanzlei DMS Consulting im Februar [...]
Vermietung zu touristischen Zwecken:Behandlung der Mehrwertsteuer bei Rechnungen von ausländischen Vermittlungsagenturen
Die steuerliche Behandlung der Vermietung zu touristischen Zwecken verwundert nicht wenige Personen, die sich dazu entscheiden, ihre Immobilie an Urlauber zu vermieten. Tatsächlich wenden sich tagtäglich Personen mit den entsprechenden Fragen an unsere Kanzlei und [...]
ENTSCHEIDUNG DER EU- KOMISSION ÜBER DAS FORMULAR 720: Der Anfang vom Ende eines Albtraums
Das Formular 720, also die Erklärung an das spanische Finanzamt über Vermögenswerte im Ausland, welche von Steuerresidenten in Spanien seit 2012 abzugeben ist, hat bei vielen Personen wahre Albträume ausgelöst. Vor allem diejenigen Personen, die [...]
Die Zeitung „Diario de Mallorca“schreibt über unsere Teilnahme an dem Projekt „Mi Comercio Online“
Unter dem Titel "Un bufete mallorquin lanza una plataforma con los grandes del comercio online" (zu deutsch: "Eine mallorquinische Kanzlei ruft zusammen mit den Grossen des Online- Handels eine neue Plattform ins Leben") berichtet die [...]
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