Geniessen Sie das Paradies Mallorca

Unser internationales Team steht Ihnen bei allen rechtlichen und steuerlichen Fragen zur Seite

Die Schwerpunkte unserer Arbeit

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IMMOBILIENRECHT

  • Ist die Immobilie, die ich kaufen möchte, legal erbaut.
  • Wer sind die rechtmässigen Eigentümer?
  • Ist die Immobilie lastenfrei?
  • Wie kann ich sicher sein, dass der vereinbarte Kaufpreis auch vollumfänglich an mich als den Verkäufer gezahlt wird?
  • Kaufe ich besser als natürliche Person oder doch lieber über eine spanische Gesellschaft?
DMS-Consulting bietet Rechts- und Steuerberatung rund um den Erwerb oder den Verkauf einer immobilie durch unser Team von Anwälten, Steuerberatern, Architekten und Gutachtern. Lesen Sie hier: 

10- Punkte- Plan für einen sicheren Erwerb von Immobilien auf Mallorca.

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ERBRECHT-INTERNATIONALE NACHLASSPLANUNG

  • Welches Erbrecht kommt zur Anwendung, wenn ein deutscher Staatsbürger mit einer Immobilie auf Mallorca verstirbt?
  • Wo sind die entsprechenden Steuern zu zahlen?
  • Muss ich ein Testament in Spanien erstellen?
Diese und andere Fragen beschäftigen unsere Klienten in erheblichem Masse.

DMS Consulting klärt jedwede Frage steuerlicher und/ oder juristischer Art, dies sich aus der neuen EU- Verordnung ergeben- wenn nötig auch in Zusammenarbeit mit unseren Partnerkanzleien der ILAS– Gruppe.

Die neue EU- Verordnung zum Erbrecht: das Wohnsitzprinzip löst das Nationalitätenprinzip ab.

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STEUERRECHT

  • Muss ich als nicht- ortsansässiger Eigentümer einer Immobilie in Spanien Steuern zahlen?
  • Wie werden Gewinne aus der Ferienvermietung meiner Mallorca- Immobilie versteuert.
  • Muss ich meine Rente in Spanien oder in Deutschland versteuern, wenn ich auf Mallorca meinen Lebensabend verbringe?
Einer der Tätigkeitsschwerpunkte unserer Steuerberater liegt ohne Zweifel auf der Besteuerung von nicht- ortsansässigen Personen und dem internationalen Steuerrecht unter besonderer Berücksichtigung der Doppelbesteuerungsabkommen.

Besteuerung von Nicht-Residenten mit Immobilien auf Mallorca.

 Internationale Profis


Hochschulabschluss in Rechtswissenschaften an der Universität der Balearen im Jahr 1989, im selben Jahr trat der der Anwaltskammer der Balearen bei.

Als Gründungsmitglied ist er an der Leitung der Kanzlei beteiligt und verantwortlich für den Bereich Zivilrecht und insbesondere spezialisiert auf Immobilienrecht und Erbrecht.

Im Jahr 2010 gründete er in Amsterdam das europäische Netzwerk ILAS (International Legal Accounting Solutions) bestehend aus Rechtsanwalts- und Steuerberatungskanzleien in den bedeutendsten Städten Europas, zu dem auch DMS- Consulting gehört.

Er war ehrenamtlicher Mitarbeiter in der Abteilung für Privatrecht der Fakultät für Rechtswissenschaften an der Universität der Balearen. Ausserdem war er tätig als Dozent für Recht an der Polizeischule von Palma, als Verwaltungsratsmitglied verschiedener Organisationen und als juristischer Berater und Rechtsbeistand verschiedener Unternehmen.

Hochschulabschluss in Rechtswissenschaften an der Universität der Balearen im Jahr 1989 und Master in juristischer Beratung von Unternehmen an der Business School von Madrid im Jahr 1990. Ein Jahr später wurde er in die Anwaltskammer der Balearen aufgenommen.

Als Gründungsmitglied ist er in der Kanzlei verantwortlich für den Bereich Steuerrecht.

Er ist spezialisiert auf die steuerliche Beratung von Unternehmen und vor allem Einzelpersonen mit besonderem Schwerpunkt auf der Besteuerung von Immobilienbesitz und Immobilien- Transaktionen, Erbschaften und den steuerlichen Belangen von Nicht-Residenten.

Staatsexamen in Germanistik und Erziehungswissenschaften an der Westfälischen Wilhelms- Universität von Münster im Jahr 2000.

Sie ist seit 2001 auf Mallorca und hat seither mehrjährige Berufserfahrung in der Betreuung von internationalen Klienten, insbesondere im Immobiliensektor und in der Rechts- und Steuerberatung gesammelt.

Seit 2010 ist sie in der Kanzlei verantwortlich für die Koordination unserer Abteilung für internationale Klienten und unterstützt unsere Steuerberater und Anwälte bei deren Betreuung.

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ENTSCHEIDUNG DER EU- KOMISSION ÜBER DAS FORMULAR 720: Der Anfang vom Ende eines Albtraums

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Das Formular 720, also die Erklärung an das spanische Finanzamt über Vermögenswerte im Ausland, welche von Steuerresidenten in Spanien seit 2012 abzugeben ist, hat bei vielen Personen wahre Albträume ausgelöst. Vor allem diejenigen Personen, die [...]

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Bitte beachten Sie, dass auf den Balearen seit Juli 2016 die Touristen- oder auch Ökosteuer in Kraft getreten ist. Zu zahlen ist diese Steuer von Urlaubern nicht nur wenn diesein  Hotels oder Pensionen übernachten sondern [...]

Arbeitsinspektion – Neu 2016: Arbeitszeitkontrolle bei Teil – und Vollzeit

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Seit 2013 und auf Grundlage des kgl. Gesetz 16/2013 vom 20. Dezember über Maßnahmen zur Förderung von dauerhaften Arbeitsverhältnissen und zur Einstellung von Arbeitnehmern, wurde in die Statuten der Arbeitnehmer die Notwendigkeit der Aufzeichnung der [...]

Unser Einsatz für einen erfolgreichen Internetauftritt trägt Früchte

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Gemäss unserer Prämisse, den neuen Technologien und verschiedenen innovativen Kommunikationswegen in unserer täglichen Arbeit mehr Raum zu geben, haben wir bei DMS Consulting in den letzten Monaten unsere Internetseit verbessert in der Hoffnung, auf diesem [...]

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Presse

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