/Hilfe für Ausländer in Spanien

Geniessen Sie das Paradies Mallorca

Unser internationales Team steht Ihnen bei allen rechtlichen und steuerlichen Fragen zur Seite

Die Schwerpunkte unserer Arbeit

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IMMOBILIENRECHT

  • Ist die Immobilie, die ich kaufen möchte, legal erbaut.
  • Wer sind die rechtmässigen Eigentümer?
  • Ist die Immobilie lastenfrei?
  • Wie kann ich sicher sein, dass der vereinbarte Kaufpreis auch vollumfänglich an mich als den Verkäufer gezahlt wird?
  • Kaufe ich besser als natürliche Person oder doch lieber über eine spanische Gesellschaft?
DMS-Consulting bietet Rechts- und Steuerberatung rund um den Erwerb oder den Verkauf einer immobilie durch unser Team von Anwälten, Steuerberatern, Architekten und Gutachtern. Lesen Sie hier: 

10- Punkte- Plan für einen sicheren Erwerb von Immobilien auf Mallorca.

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ERBRECHT-INTERNATIONALE NACHLASSPLANUNG

  • Welches Erbrecht kommt zur Anwendung, wenn ein deutscher Staatsbürger mit einer Immobilie auf Mallorca verstirbt?
  • Wo sind die entsprechenden Steuern zu zahlen?
  • Muss ich ein Testament in Spanien erstellen?
Diese und andere Fragen beschäftigen unsere Klienten in erheblichem Masse.

DMS Consulting klärt jedwede Frage steuerlicher und/ oder juristischer Art, dies sich aus der neuen EU- Verordnung ergeben- wenn nötig auch in Zusammenarbeit mit unseren Partnerkanzleien der ILAS– Gruppe.

Die neue EU- Verordnung zum Erbrecht: das Wohnsitzprinzip löst das Nationalitätenprinzip ab.

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STEUERRECHT

  • Muss ich als nicht- ortsansässiger Eigentümer einer Immobilie in Spanien Steuern zahlen?
  • Wie werden Gewinne aus der Ferienvermietung meiner Mallorca- Immobilie versteuert.
  • Muss ich meine Rente in Spanien oder in Deutschland versteuern, wenn ich auf Mallorca meinen Lebensabend verbringe?
Einer der Tätigkeitsschwerpunkte unserer Steuerberater liegt ohne Zweifel auf der Besteuerung von nicht- ortsansässigen Personen und dem internationalen Steuerrecht unter besonderer Berücksichtigung der Doppelbesteuerungsabkommen.

Besteuerung von Nicht-Residenten mit Immobilien auf Mallorca.

 Internationale Profis


Hochschulabschluss in Rechtswissenschaften an der Universität der Balearen im Jahr 1989, im selben Jahr trat der der Anwaltskammer der Balearen bei.

Als Gründungsmitglied ist er an der Leitung der Kanzlei beteiligt und verantwortlich für den Bereich Zivilrecht und insbesondere spezialisiert auf Immobilienrecht und Erbrecht.

Im Jahr 2010 gründete er in Amsterdam das europäische Netzwerk ILAS (International Legal Accounting Solutions) bestehend aus Rechtsanwalts- und Steuerberatungskanzleien in den bedeutendsten Städten Europas, zu dem auch DMS- Consulting gehört.

Er war ehrenamtlicher Mitarbeiter in der Abteilung für Privatrecht der Fakultät für Rechtswissenschaften an der Universität der Balearen. Ausserdem war er tätig als Dozent für Recht an der Polizeischule von Palma, als Verwaltungsratsmitglied verschiedener Organisationen und als juristischer Berater und Rechtsbeistand verschiedener Unternehmen.

Hochschulabschluss in Rechtswissenschaften an der Universität der Balearen im Jahr 1989 und Master in juristischer Beratung von Unternehmen an der Business School von Madrid im Jahr 1990. Ein Jahr später wurde er in die Anwaltskammer der Balearen aufgenommen.

Als Gründungsmitglied ist er in der Kanzlei verantwortlich für den Bereich Steuerrecht.

Er ist spezialisiert auf die steuerliche Beratung von Unternehmen und vor allem Einzelpersonen mit besonderem Schwerpunkt auf der Besteuerung von Immobilienbesitz und Immobilien- Transaktionen, Erbschaften und den steuerlichen Belangen von Nicht-Residenten.

Staatsexamen in Germanistik und Erziehungswissenschaften an der Westfälischen Wilhelms- Universität von Münster im Jahr 2000.

Sie ist seit 2001 auf Mallorca und hat seither mehrjährige Berufserfahrung in der Betreuung von internationalen Klienten, insbesondere im Immobiliensektor und in der Rechts- und Steuerberatung gesammelt.

Seit 2010 ist sie in der Kanzlei verantwortlich für die Koordination unserer Abteilung für internationale Klienten und unterstützt unsere Steuerberater und Anwälte bei deren Betreuung.

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Heutzutage ist der Prozess des Verkaufs einer Immobilie wesentlich komplexer als man zunächst annehmen könnte. Diejenigen Personen, die sich mit dem Gedanken tragen, ihre Immobilie zu verkaufen, sollten daher die folgenden Unterlagen/Dokumente bereithalten:   Grundbuchauszug [...]

Maria Serra verstärkt ab sofort unsere Rechtsabteilung

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Habemos Vermögensteuer in 2018 in Spanien- Keine Steuer wurde so oft aktiviert und deaktiviert

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An- und Verkauf von Immobilien auf den Balearen

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Immobilienerwerb in Spanien- Tipps und Stolperfallen

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1.- Lassen Sie sich von einem auf Immobilienrecht spezialisierten Anwalt betreuen und beraten. Dies ist der wohl beste Ratschlag, den wir Ihnen im Zusammenhang mit dem Erwerb einer Immobilie geben können. Bitte denken Sie daran, [...]

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Presse

Formular 720: Die EU-Kommission fordert Spanien zur Modifizierung auf

By |März 2nd, 2017|Categories: Presse, Steuerrecht, Vorderseite, Vorgestellt|

Die begründete Stellungnahme, in der die EU- Kommission Spanien auffordert, die entsprechende Gesetzgebung zur Erklärung über Vermögenswerte im Ausland EU-Recht anzupassen, schlägt hohe Wellen. Wir erinnern noch einmal, dass unsere Kanzlei DMS Consulting im Februar [...]

Die Zeitung „Diario de Mallorca“schreibt über unsere Teilnahme an dem Projekt „Mi Comercio Online“

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Das WALL STREET JOURNAL nennt DMS CONSULTING in Bezug auf die Diskriminierung von Nicht- Residenten bei der Erbschaftssteuer

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Dieser Beitrag ist auch verfügbar in: Spanisch

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