Vermeidung von Geldwäsche: Neue Verpflichtung zur Eintragung im Handelsregister (vor dem 03. September 2019)

El Real Decreto-Ley 11/2018 ha reformado la Ley 10/2018 de 28 de abril, de Prevención del blanqueo de capitales y de financiación de terrorismo. Das königliche Dekret Nr. 11/2018 hat das Gesetz 10/2018 vom 28. April über die Vermeidung von Geldwäsche und der Finanzierung des Terrorismus reformiert. Durch eine Zusatzbestimmung werden nun all diejenigen natürlich [...]

TOURISTENSTEUER AUF DEN BALEAREN

Bitte beachten Sie, dass auf den Balearen seit Juli 2016 die Touristen- oder auch Ökosteuer in Kraft getreten ist. Zu zahlen ist diese Steuer von Urlaubern nicht nur wenn diesein  Hotels oder Pensionen übernachten sondern auch bei Anmietung von privaten Ferienhäusern- und wohnungen. Die Steuereinnahmen sollen der Verbesserung bestehender Ferienanlagen, dem Umweltschutz sowie dem Erhalt [...]

DMS Consulting informiert auf den Balearen lebende Ausländer über steuerliche und rechtliche Aspekte

Am kommenden 25. Juni um 17 Uhr im Restaurant Can Pep in Puerto Andratx laden  Alejandro del Campo, Miquel Àngel Mas, Sandra Krupp und Gunter Roth von DMS Consulting zu einer Informationsveranstaltung für auf Mallorca lebende Ausländer ein. Besprochen werden sollen die wichtigsten steuerlichen und juristischen Aspekte wie die Verpflichtung über die Offenlegung von Auslandsvermögen (modell 720), internationale Erbschaften [...]

By |Juni 23rd, 2015|Verwaltungsrecht|0 Kommentare

Was ist die eigenverantwortliche Erklärung im Zusammenhang mit der Ferienvermietung?

In den letzten Jahren hat sich auf den Balearen das Verfahren für die Zulassung von touristischer Vermietung, das heisst, für die wochenweise oder tageweise Vermietung von Wohnhäusern, sehr vereinfacht. Seit Inkrafttreten des Tourismusgesetzes von 2012 zeichnet sich das Verfahren geradezu durch seine Unkompliziertheit aus. In dem genannten Gesetz wird ausgeführt, welche Wohneinheiten für die Ferienvermietung [...]

ACHTUNG IMMOBILIENAGENTUREN: Angebote über Immobilien müssen ab dem 1. Juni mit Etiketten über deren Energieeffizienz versehen werden.

Am 01. Juni 2013 tritt das Gesetz RD 235/2013 vom 05. April in Kraft, welches die Zertifizierung der Energieeffizienz von Immobilien grundsätzlich regelt. Damit einher geht die Verpflichtung ein entsprechendes Zertifikat bei jedweder Vermietung oder Verkauf vorzulegen. Welche Pflicht hat in diesem Zusammenhang die Immobilienagentur? In Artikel 12.2 heisst es: Artikel 12. Etikett über die [...]

Die touristische Nutzung von Wohnraum auf den Balearen

Das Gesetz 8/2012 über den Tourismus auf den Balearen sieht die Möglichkeit der touristischen Vermarktung von normalerweise privat genutztem Wohnraum ausdrücklich vor, dies jedoch unter sehr strengen Auflagen, welche wir im Folgenden kurz erläutern: 1. Nur freistehende Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser können zu touristischen Zwecken genutzt werden. • Die Klassifizierung eines freistehenden Einfamilienhauses ist immer dann [...]

By |Dezember 3rd, 2012|Verwaltungsrecht, Vorgestellt|0 Kommentare

KOPIEREN BITTE!! (COPYLEFT) ; )

Vor einiger Zeit haben wir einen Blog ins Leben gerufen, in dem die Anwälte, Steuerexperten und Buchhalter von DMS – Consulting regelmässig Berichte alle juristischen Sparten betreffend (Arbeitsrecht, Steuerrecht, Handelsrecht, Zivilrecht usw.) sowie Neuerungen im Rechnungswesen veröffentlichen. (https://www.consultingdms.com) Der Linie von COPYLEFT folgend, welche auf die Idee von Richard Stallman zurückgeht und mit unserer Intention, [...]

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