EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA. OBLIGATORIO PARA COMPRAVENTAS Y ALQUILER A PARTIR DE 01/06/13

El sábado 13 de abril se publicó el RD 235/2013 de 5 de abril, por el cual se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética. Este RD establece la obligación de poner a disposición de compradores o usuarios de los edificios, una certificación de eficiencia energética que deberá incluir información objetiva [...]

ESTUDIO JURISPRUDENCIAL SOBRE EL DIFERENCIAL ENTRE LA CLÁUSULA SUELO Y CLÁUSULA TECHO EN LAS HIPOTECAS, CUANDO LA CLÁUSULA SUELO ES CONSIDERADA NULA POR ABUSIVA

Una de las variables para determinar si una cláusula suelo en un contrato hipotecario es abusiva y por tanto nula, es la proporcionalidad de la misma en el conjunto de las estipulaciones y en especial si también hay un límite superior (cláusula techo) equivalente y proporcionado. ¿Pero qué se entiende por proporcionado? ¿Cual es el [...]

NUEVO ARTÍCULO 108 LEY MERCADO VALORES: Transmisión de sociedades con inmuebles desde 31/10/2012. Primera Consulta de Hacienda.

La Ley 7/2012, de 29 de octubre, modifica radicalmente el artículo 108 Ley Mercado Valores. Este precepto sujetaba al Impuesto Transmisiones Patrimoniales Onerosas la transmisión de acciones o participaciones de sociedades cuyo principal activo son inmuebles. La nueva redacción del precepto ha entrado en vigor el día 31 de octubre de 2012, por lo que [...]

SIN PLUSVALÍA MUNICIPAL NO SE PUEDE INSCRIBIR EN REGISTRO PROPIEDAD desde 1 enero 2013. Modelo comunicación Ayuntamiento

Ley 16/2012, de 27 de diciembre, por la que se adoptan diversas medidas tributarias (BOE 28/12/2012) introduce una curiosa medida para asegurar que los Ayuntamientos cobren las Plusvalías Municipales (Impuesto Incremento Valor Terrenos Naturaleza Urbana) devengadas en la transmisión de inmuebles urbanos por compraventa, herencias, donaciones, etc. La Disposición final cuarta de la Ley 16/2012 [...]

ENTREGA PREMIS RESET-FUEIB DMS-CONSULTING

Ha tengut lloc l’entrega dels Premis Emprenedors Universitaris RESET-FUEIB, copatrocinat per DMS-Consulting al rectorat de la UNIVERSITAT DE LES ILLES BALEARS. En l’acte d’entrega ha pres la paraula la rectora Magnífica Sra. Monserrat Casas, el nostre soci Sr. Miquel A. Mas i Colom i el director de l’Obra Social de Sa Nostra Sr. Andreu Ramis. [...]

COPIA X FVR! (COPYLEFT) ; )

Recientemente hemos lanzado nuestro blog jurídico http://blog.consultingdms.com/, donde colgamos “posts” jurídicos (laborales, fiscales, civiles, mercantiles, penales…) y contables, elaborados por profesionales (abogados y ecomistas) de DMS CONSULTING (https://www.consultingdms.com). En la línea del movimiento de copyleft, concebido originariamente por Richard Stallman y con la intención de facilitar el conocimiento y el debate en una sociedad abierta [...]

NUEVOS VALORES CATASTRALES PALMA DE MALLORCA 2013: Ejemplos reales incrementos respecto 2012

El pasado 28 de junio se publicó en el Boletin Oficial de las Islas Baleares la aprobación por el Catastro de la revisión catastral de todos los inmuebles de Palma de Mallorca y también de Formentera. Esta revisión supondrá sin duda un incremento importante de los actuales valores catastrales, y de los diferentes impuestos que [...]

Por |julio 25th, 2012|Derecho inmobiliario, Fiscal|0 Comentarios