La segregación de fincas rústicas con la finalidad de construir una vivienda unifamiliar constituye una de las cuestiones que más controversias plantea en la práctica urbanística. Se trata de una materia especialmente delicada, en tanto que afecta directamente a la ordenación del territorio, a la protección del suelo rústico y a la prevención de procesos [...]
Conozca su obligación de presentar el depósito de arrendamientos en febrero de 2026.Estimados clientes, Mediante el presente artículo, nos complace informarles sobre la nueva obligación legal de carácter anual que afecta a quienes, durante el ejercicio 2025, hayan solicitado y obtenido uno o varios Números de Registro Único de Alquiler (NRUA). 1. Marco Normativo y [...]
Estimados clientes, Nos complace informarles que el pasado 28 de mayo se publicó en el BOIB el Decreto-Ley 3/2024, de medidas urgentes de simplificación y racionalización administrativas de las administraciones públicas de las Islas Baleares, el cual contempla una normativa transitoria que permitirá la legalización de determinadas edificaciones que se encuentren fuera de ordenación urbanística [...]
El Real Decreto-Ley 11/2018 ha reformado la Ley 10/2018 de 28 de abril, de Prevención del blanqueo de capitales y de financiación de terrorismo. En esta reforma incorpora en la disposición adicional única, la obligación de inscripción en el registro mercantil, a las personas jurídicas o físicas que de forma empresarial o profesional presten todos [...]
La reciente Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares núm. 493/2018, de 24 de octubre [ECLI:SE:TSJBAL:2018:873] trata entre otras cuestiones, la problemática de los criterios de prevalencia entre la normativa de ordenación territorial y la urbanística, en caso de conflicto a la hora de determinar la categoría de suelo y la calificación [...]
En el BOIB número 143, de 15-11-18, ha aparecido publicado el Acuerdo del Pleno del Consejo Insular de Mallorca de fecha 8 de noviembre de 2018, de aprobación definitiva de la modificación del Reglamento general de la Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo, para la isla de Mallorca (ROUS). [...]
Recientemente la Sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares ha dictado la Sentencia núm. 429/2018, de 12 de septiembre de 2018 [ECLI:ES:TSJBAL:2018:773], en que desestima un recurso contencioso-administrativo interpuesto contra una resolución de la consejera de salud del Gobierno Balear, que desestimó una reclamación patrimonial en materia sanitaria, por [...]
En estos últimos meses la Sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares ha emitido al menos dos sentencias en que generaliza una doctrina creada al ámbito tributario, según la cual la Administración no puede fundamentar la existencia de culpabilidad en el infractor con una simple exposición de hechos y [...]
¿Puedo reclamarlos? Nuestra firma le puede ayudar. 1.- CLÁUSULA SUELO Si tiene una cláusula suelo en su hipoteca, tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016, tiene altas posibilidades de recuperar los intereses abusivos abonados. Para ello será necesario calcular el importe y reclamarlos judicialmente (en [...]
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (STJUE de 20 de septiembre de 2017) y el Tribunal Supremo (STS 608/2017, de 15 de noviembre de 2017) han declarado que las hipotecas multidivisa comercializadas sin transparencia son abusivas. De manera que si se evidencia en juicio que en la fase precontractual y contractual se omitió [...]
