He actualizado nuestra herramienta Excel para determinar el IRPF o el Impuesto Renta No Residentes a pagar sobre ganancias derivadas de la transmisión de inmuebles (por venta, donación, etc.).

Para transmisiones A PARTIR 1 ENERO 2025 por residentes en España calcula el IRPF aplicando la NUEVA ESCALA 19 al 30% (aplica escala del 19% al 23% del 2016 al 2020, escala del 19% al 26% en 2021 y 2022 y escala del 19% al 28% en 2023 y 2024)

Se puede descargar la herramienta para CALCULAR ESE IMPUESTO RENTA a través del siguiente enlace: CALCULO IMPUESTO RENTA POR TRANSMISIÓN INMUEBLE VERSION 2025 (descargar y luego abrir en Excel)

La descarga es gratuita, pero os estaré muy agradecido si me avisáis de cualquier error o fallo que podáis detectar, para que pueda subsanarlo lo antes posible.

En mi post del pasado 4 octubre 2022 «JUSTICIA SOCIAL Y DISCRIMINACIÓN FISCAL DE RESIDENTES EN ESPAÑA» denunciaba que con la nueva escala en IRPF aplicable a rentas del ahorro desde 1/1/2023 se había incrementado, aun más, la discriminación de las personas residentes en España, que pasaban a tributar hasta el 28% en IRPF sobre las rentas del ahorro (por ejemplo por ganancias patrimoniales por la venta de algún inmueble), frente a los no residentes, que tributan al tipo fijo del 19% en Impuesto Renta No Residentes (IRNR) por ese tipo de rentas. Hasta 9 puntos de diferencia, casi un 50% más. A partir de 1/1/2025 los residentes pueden llegar a tributar por IRPF hasta un 30%, hasta 11 puntos más que los no residentes!!!!

Palma de Mallorca, 1 enero 2025

Alejandro del Campo Zafra

Abogado y asesor fiscal

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