Arrendaments turístics, què diu l’avantprojecte de llei?

Primera i breu aproximació pràctica als aspectes civils. (Avantprojecte de llei de modificació de la Llei 8/2012, de 19 d juliol, de turisme de les Illes Balears, relativa a la comercialització d’estades turístiques) 0.- JA ÉS APLICABLE? No. Es tracta sols d’un avantprojecte que ha d’esser aprovat pel Consell de Govern i després iniciar la [...]

Per |desembre 16th, 2016|Civil, Mercantil|0 Comentaris

ESTAN OBLIGADES LES AGÈNCIES IMMOBILIÀRIES A PUBLICITAR EL CERTIFICAT D’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA?

  Pot oferir o publicitar un habitatge en lloguer (de més de 4 mesos) o compravenda, sense comptar amb la certificació energètica? L’article 12.2. deixa clar que l’etiqueta energètica “se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio”.  Per tant, tant als mostradors de [...]

Per |febrer 20th, 2015|Civil, Destacades, Dret immobiliari|0 Comentaris

ATENCIÓ: DIA 1 DE GENER DE 2015 FINALITZEN GRAN PART DELS LLOGUERS DE RENDA ANTIGA DE LOCAL DE NEGOCI.

Dia 1 de gener de 2015, molts de contractes de lloguer de les denominades rendes antigues, acaben...Efectivament, després de dècades i dècades de lloguers congelats derivats de la LAU de 1964, ara s’acaben. La LAU de 1964 va fixar la denominada pròrroga forçosa, per la qual cosa no es podien resoldre i les rendes eren [...]

Per |març 4th, 2014|Civil, Destacades|0 Comentaris

PRINCIPALS NOVETATS DE LA REFORMA D’ARRENDAMENTS URBANS

DURADA DE L LLOGUER La durada mínima del lloguer passa de 5 anys a 3 anys, encara que se pacti per un termini inferior. Una vegada arribats als 3 anys, la pròrroga tàcita sols serà per 1 any, no fins a 3 anys com ara. EXTINCIÓ DEL CONTRACTE D’ARRENDAMENT PER NECESSITAT DE LA PROPIETAT Al cap [...]