En aquest post comentarem els 20 punts imprescindibles que s’han de tenir en compte quan es fa una compravenda d’un immoble. Començarem pel tema del registre de la propietat i l’urbanisme que sens dubta resulta molt xocant 1.- URBANISME I.1.- REGISTRE DE PROPIETAT I CADASTRE. LA PARADOXA Alerta! El fet que una casa estigui inscrita [...]
S'acosten canvis molt importants per a la fiscalitat immobiliària, i també per als pactes successoris (en aquells territoris espanyols amb Dret Civil propi que permeti la seva formalització, com és el cas de Galícia, Balears, Catalunya, etc.). Aquests canvis estan prevists a l'AVANTPROJECTE DE LLEI DE MESURES DE PREVENCIÓ I LLUITA CONTRA EL FRAU FISCAL, [...]
En efecte, si vens un immoble i pagues l'IRPF sobre el corresponent guany que has obtingut (o no pagues res perquè hagis venut amb pèrdua) et pot venir després la Hisenda estatal (AEAT) i dir-te que ets un “BENEIT FISCAL”, que has venut massa barat perquè per a ells el valor real era superior al [...]
Alejandro del Campo Zafra, advocat especialitzat en Dret Financer i Tributari, va explicar a Diari de Mallorca el passat dimarts 14 d'agost la situació de sobrevaloració d'immobles per part de la Hisenda de les Illes Balears. Veure notícia
1.- ASESORARTE CON UN ABOGADO Este es el consejo más sencillo e importante. Si lo sigues, todo lo que viene a continuación resulta innecesario. 2.- REGISTRO DE LA PROPIEDAD Debes solicitar una “certificación” de la finca en el Registro de la Propiedad. Cuidado, no es lo mismo una certificación que una “nota informativa”, más [...]
El pasado 8 enero dos abogados de DMS Consulting, Alejandro del Campo y Miquel Mas, estuvieron presentes en una interesantísima vista pública en el Tribunal Justicia UE, en Luxemburgo, con la que quedó vista para Sentencia la demanda de la Comisión Europea contra España por discriminar a no residentes con el Impuesto sobre Sucesiones y [...]
