Efectes de la sentència del Tribunal de Justícia de la Unió Europea sobre les clàusules IRPH

I.- RESUM DE LA SENTÈNCIA DE 3 DE MARÇ (C-125/18) 1.- El TJUE considera que com sigui que no es tracta d’un índex hipotecari de caràcter imperatiu, es troba sotmès a l’àmbit d’aplicació de la Directiva 93/13 2.- Conseqüentment els tribunals no sols poden, sinó que estan obligats a examinar el caràcter clar i comprensible [...]

Per |Març 4th, 2020|Civil, Dret immobiliari, Fiscal|0 Comentaris

Nou retracte legal de finques rústiques a balears (en alguns casos a finques de fins a 35.000m2)

(LLEI 3/2019 DE 31 DE GENER, AGRÀRIA DE LES ILLES BALEARS) La llei 3/2019 de 31 de gener agrària de les Illes Balears ha establert una nova regulació de dret de retracte legal que pot tenir una incidència en el dinàmic mercat immobiliari balear. L’article 109 de la llei estipula: Els consells insulars han de fomentar la [...]

Per |Març 27th, 2019|Civil, Dret immobiliari|0 Comentaris

Quina documentació he de menester per a vendre una casa o un pis?

Avui en dia una compravenda d’un immoble està revestit d’una gran complexitat documental i tècnica. Efectivament, essent que es tracta d’operacions d’alta rellevància econòmica i vital, són molts els condicionants que s’han de tenir en compte. Per tant, si es fa comptes vendre un immoble convé tenir preparada la següent documentació   1.- NOTA REGISTRAL. [...]

Per |Setembre 20th, 2018|Dret immobiliari, Fiscal|0 Comentaris