Sentència històrica: L’Audiència Provincial de Palma sentencia que els residents estrangers poden fer Pactes Successoris segons el Dret Civil Balear.

La secció 3a de l’Audiència Provincial de Balears ha dictat una importantíssima sentència en data de 30 de desembre de 2020, estimant que els residents estrangers per celebrar pactes successoris segons la normativa del dret civil balear. Una sentència que fa llum a un punt a on hi havia hagut fins ara confusió. Efectivament hi [...]

Per |Gener 11th, 2021|Civil, Destacades, Portada|0 Comentaris

Nou retracte legal de finques rústiques a balears (en alguns casos a finques de fins a 35.000m2)

(LLEI 3/2019 DE 31 DE GENER, AGRÀRIA DE LES ILLES BALEARS) La llei 3/2019 de 31 de gener agrària de les Illes Balears ha establert una nova regulació de dret de retracte legal que pot tenir una incidència en el dinàmic mercat immobiliari balear. L’article 109 de la llei estipula: Els consells insulars han de fomentar la [...]

Per |Març 27th, 2019|Civil, Dret immobiliari|0 Comentaris

ALOUS, ASPECTES PRÀCTICS A TENIR EN COMPTE QUAN UN COMPRA UN IMMOBLE (QUÈ SÓN, CÓM CALCULAR-LOS, PAGA LA PENA PAGAR-LOS…)

Què és un alou? Un alou o lluïsme (el seu nom tècnic jurídic) és un dret real d’origen feudal, regulat a l’article 63 de la Compilació de Dret Civil Balear. Originàriament els propietaris de grans latifundis els establiren (ho dividiren) i donaren el domini útil als pagesos que els conraven. Aquest contracte és denominava emfiteusi. [...]

Per |Novembre 22nd, 2013|Civil, Destacades|0 Comentaris