Poden els balears residents a fora de Balears atorgar Pactes Successoris?

La mobilitat de ciutadans entre països és un fet comú al segle XXI. Lluny queden els temps en que una persona naixia, vivia i moria al mateix lloc. El segle XXI i les noves formes de comunicació han facilitat aquesta mobilitat. Aquí en aquest post ens plantejam la resposta a aquests supòsits de mobilitat, en [...]

Per |Setembre 20th, 2021|Civil|0 Comentaris

Poden els residents britànics atorgar Pactes Successoris d’acord amb el Dret Civil de les Illes Balears?

A l’anterior post explicàvem les conseqüències de la sentència 1/2021 del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears que determinava que era possible per a una francesa amb residència habitual a Mallorca atorgar un pacte de definició a favor dels seus fills. Es pot predicar el mateix en relació als britànics residents a Balears? [...]

Per |Setembre 9th, 2021|Civil|0 Comentaris

L’intens i llarg debat jurídic sobre la possibilitat que els estrangers residents puguin fer Pactes Successoris segons la Normativa Balear. Sentència 1/2021 TSJIB

I.- INTRODUCCIÓ Poques matèries presenten un grau de complexitat tècnica com el dret successori en la perspectiva del dret internacional privat. La coincidència en el temps i en el lloc d’una sèrie de factors i circumstàncies, han donat lloc a aquest intens debat jurídic que ha acabat, per ara amb la sentència 1/2021 del Tribunal [...]

Per |Agost 30th, 2021|Civil, darrers posts|0 Comentaris

Sentència històrica: L’Audiència Provincial de Palma sentencia que els residents estrangers poden fer Pactes Successoris segons el Dret Civil Balear.

La secció 3a de l’Audiència Provincial de Balears ha dictat una importantíssima sentència en data de 30 de desembre de 2020, estimant que els residents estrangers per celebrar pactes successoris segons la normativa del dret civil balear. Una sentència que fa llum a un punt a on hi havia hagut fins ara confusió. Efectivament hi [...]

Per |Gener 11th, 2021|Civil, darrers posts, Destacades, Portada|0 Comentaris

Nou retracte legal de finques rústiques a balears (en alguns casos a finques de fins a 35.000m2)

(LLEI 3/2019 DE 31 DE GENER, AGRÀRIA DE LES ILLES BALEARS) La llei 3/2019 de 31 de gener agrària de les Illes Balears ha establert una nova regulació de dret de retracte legal que pot tenir una incidència en el dinàmic mercat immobiliari balear. L’article 109 de la llei estipula: Els consells insulars han de fomentar la [...]

Per |Març 27th, 2019|Civil, Dret immobiliari|0 Comentaris

ALOUS, ASPECTES PRÀCTICS A TENIR EN COMPTE QUAN UN COMPRA UN IMMOBLE (QUÈ SÓN, CÓM CALCULAR-LOS, PAGA LA PENA PAGAR-LOS…)

Què és un alou? Un alou o lluïsme (el seu nom tècnic jurídic) és un dret real d’origen feudal, regulat a l’article 63 de la Compilació de Dret Civil Balear. Originàriament els propietaris de grans latifundis els establiren (ho dividiren) i donaren el domini útil als pagesos que els conraven. Aquest contracte és denominava emfiteusi. [...]

Per |Novembre 22nd, 2013|Civil, Destacades|0 Comentaris