Primera i breu aproximació pràctica als aspectes civils. (Avantprojecte de llei de modificació de la Llei 8/2012, de 19 d juliol, de turisme de les Illes Balears, relativa a la comercialització d’estades turístiques) 0.- JA ÉS APLICABLE? No. Es tracta sols d’un avantprojecte que ha d’esser aprovat pel Consell de Govern i després iniciar la [...]
Dia 1 de gener de 2015, molts de contractes de lloguer de les denominades rendes antigues, acaben...Efectivament, després de dècades i dècades de lloguers congelats derivats de la LAU de 1964, ara s’acaben. La LAU de 1964 va fixar la denominada pròrroga forçosa, per la qual cosa no es podien resoldre i les rendes eren [...]
DURADA DE L LLOGUER La durada mínima del lloguer passa de 5 anys a 3 anys, encara que se pacti per un termini inferior. Una vegada arribats als 3 anys, la pròrroga tàcita sols serà per 1 any, no fins a 3 anys com ara. EXTINCIÓ DEL CONTRACTE D’ARRENDAMENT PER NECESSITAT DE LA PROPIETAT Al cap [...]
