La recent sentència del Tribunal Suprem de 9 de maig de 2013 obr la porta a interposar demandes judicials contra els bancs per les anomenades clàusules terra. Això no obstant i abans d'embarcar-se en un procés judicial sempre complex i costós, consideram aconsellable presentar una instància al banc (amb còpia segellada pel banc mateix) sol.licitant [...]
Per què s’usen el llistat de morosos? Molt sovint com a forma de coacció.Bancs, companyies asseguradores i altres grans empreses molt sovint utilitzen estratègies i eines perverses i clarament abusives vers els seus “clients”. Efectivament, a qui no li ha passat que ha intentat donar-se de baixa d’una companyia telefònica via telefònica i no ha [...]
Quins són els fets? El pare interposa una demanda de divorci a la qual entre altres coses sol.licita la guàrdia i custòdia per ell. La mares contesta la demanda interessant la guàrdia i custòdia per a ella. Què se resol en 1ª i 2ª Instància? Tant la sentència de 1ª instància com la de 2ª [...]
Analitzarem alguns problemes pràctics que la figura del CEO (conseller delegat), planteja a nivell mercantil, laboral i fiscal: 1.- La jurisprudència ha estimat que la contractació d’un conseller delegat (o qualsevol membre del conseller d’administració de l’empresa o els administradors mateixos), quan desenvolupi sols “les pròpies dels administradors” de l’empresa, es una relació mercantil, no [...]
Dissabte 13 d’abril es publicà el RD 235/2013 de 5 d’abril, pel qual s’aprova el procediment bàsic per a la certificació de l’eficiència energètica. Aquest RD estableix l’obligació de posar a disposició de compradors o usuaris dels edificis, una certificació d’eficiència energètica que haurà d’incloure informació objectiva sobre l’eficiència energètica d’un edifici i valors de [...]
Les empreses start-up, spin-off, newco... presenten unes característiques específiques per la seva creació, pel seu finançament (molt sovint lligat a business angels), pel seu recorregut (les que triomfen tenen creixements espectaculars), pels drets de propietat intel.lectual de les innovacions i pels sectors als que va lligats (noves tecnologies), que han precisat un engranatge jurídic especial [...]
En aquest post comentarem el significat de denominacions que s’ha popularitzat en els àmbits econòmics i jurídics, lligats a les noves formes d’emprenedoria i les seves formes d’organitzar-se i regular-se. BUSINESS ANGELS. És una persona física, normalment directius d’empreses o empresaris, que aporten el seu capital, així com els seus contactes i coneixements tècnics i [...]
Una de les variables per determinar si una clàusula sòl en un contracte hipotecari és abusiva i per tant nul.la, és la proporcionalitat de la mateixa en el conjunt de les estipulacions i en especial si també hi ha un límit superior (clàusula sòtil) equivalent i proporcionat. Però què s’entén per proporcionat?. Quin és el [...]
POT UNA PERSONA FÍSICA QUE ES TROBA EN SITUACIÓ D’INSOLVÈNCIA ACOLLIR-SE A UN CONCURS? SÍ ÉS ACONSELLABLE? QUASI MAI La impossibilitat de liquidar persones físiques, la dació en pagament i contra els talibans del 1911 Del principi quasi sagrat de la responsabilitat patrimonial universal Constitueix un dels fonaments del nostre dret, la responsabilitat patrimonial [...]
El govern ha anunciat un grapat de mesures relatives a la Llei de Mesures urgents per reforçar la protecció dels deutors hipotecats. Unes mesures que són clarament insuficients per afrontar el problema social i bancari. I.- MESURES MÉS DESTACADES .- Interès de demora, límit al 12%. Els interessos de demora no podran superar 3 vegades [...]
