Per què s’usen el llistat de morosos? Molt sovint com a forma de coacció.Bancs, companyies asseguradores i altres grans empreses molt sovint utilitzen estratègies i eines perverses i clarament abusives vers els seus “clients”. Efectivament, a qui no li ha passat que ha intentat donar-se de baixa d’una companyia telefònica via telefònica i no ha [...]
Dia 1 de de juny entra en vigor el RD 235/2013, de 5 d’abril pel que s’aprova el procediment bàsic per a la certificació d’eficència energètica dels edificis, que obliga a entregar un certificat d’eficiència energètica en totes les compravendes i arrendaments. Però, quines obligaciones tendran les agències immobiliàries? L’article 12.2. estableix: Artículo 12. Etiqueta [...]
Quins són els fets? El pare interposa una demanda de divorci a la qual entre altres coses sol.licita la guàrdia i custòdia per ell. La mares contesta la demanda interessant la guàrdia i custòdia per a ella. Què se resol en 1ª i 2ª Instància? Tant la sentència de 1ª instància com la de 2ª [...]
Analitzarem alguns problemes pràctics que la figura del CEO (conseller delegat), planteja a nivell mercantil, laboral i fiscal: 1.- La jurisprudència ha estimat que la contractació d’un conseller delegat (o qualsevol membre del conseller d’administració de l’empresa o els administradors mateixos), quan desenvolupi sols “les pròpies dels administradors” de l’empresa, es una relació mercantil, no [...]
DMS-CONSULTING, per mitjà del seu soci-advocat Sr. Miquel A. Mas i Colom participarà a la propera conferencia de ILAS (International Legal Accounting Solutions) que tendrà lloc els dies 23 i 24 de maig de 2013 a Berlín. DMS-CONSULTING l’any 2010 cofundà a Amsterdam, ILAS, una xarxa europea de despatxos d’advocats i assessors fiscals i d’empreses, [...]
Dissabte 13 d’abril es publicà el RD 235/2013 de 5 d’abril, pel qual s’aprova el procediment bàsic per a la certificació de l’eficiència energètica. Aquest RD estableix l’obligació de posar a disposició de compradors o usuaris dels edificis, una certificació d’eficiència energètica que haurà d’incloure informació objectiva sobre l’eficiència energètica d’un edifici i valors de [...]
Les empreses start-up, spin-off, newco... presenten unes característiques específiques per la seva creació, pel seu finançament (molt sovint lligat a business angels), pel seu recorregut (les que triomfen tenen creixements espectaculars), pels drets de propietat intel.lectual de les innovacions i pels sectors als que va lligats (noves tecnologies), que han precisat un engranatge jurídic especial [...]
En aquest post comentarem el significat de denominacions que s’ha popularitzat en els àmbits econòmics i jurídics, lligats a les noves formes d’emprenedoria i les seves formes d’organitzar-se i regular-se. BUSINESS ANGELS. És una persona física, normalment directius d’empreses o empresaris, que aporten el seu capital, així com els seus contactes i coneixements tècnics i [...]
Una de les variables per determinar si una clàusula sòl en un contracte hipotecari és abusiva i per tant nul.la, és la proporcionalitat de la mateixa en el conjunt de les estipulacions i en especial si també hi ha un límit superior (clàusula sòtil) equivalent i proporcionat. Però què s’entén per proporcionat?. Quin és el [...]
POT UNA PERSONA FÍSICA QUE ES TROBA EN SITUACIÓ D’INSOLVÈNCIA ACOLLIR-SE A UN CONCURS? SÍ ÉS ACONSELLABLE? QUASI MAI La impossibilitat de liquidar persones físiques, la dació en pagament i contra els talibans del 1911 Del principi quasi sagrat de la responsabilitat patrimonial universal Constitueix un dels fonaments del nostre dret, la responsabilitat patrimonial [...]