About Miquel Àngel Mas i Colom

La información y el asesoramiento jurídico ofrecido en la sección Blog es orientativo y no vinculante. Si necesita realizar una consulta jurídica cualificada, debe dirigirse siempre a un profesional debidamente calificado. Si lo desea, puede contactar con nosotros en info@consultingdms.com ---------- The information and legal counsel offered in the Blog section is just guiding and not binding. If you need to make a qualified legal inquiry, you must always address to a professional duly authorized. If you wish, you may contact us at info@consultingdms.com ---------- La informació i l'assessorament jurídic ofert a la secció Blog és orientatiu i no vinculant. Si necessita realitzar una consulta jurídica qualificada, ha de dirigir-se sempre a un professional degudament qualificat. Si ho desitja, pot contactar amb nosaltres a info@consultingdms.com

NOVA SENTÈNCIA DEL TRIBUNAL SUPREM SOBRE CUSTÒDIA COMPARTIDA

HAVER ACORDAT CONVENI DE CUSTÒDIA MONOPARENTAL, NO IMPEDEIX LA CUSTÒDIA COMPARTIDA POSTERIOR Quin són els fets? Una parella signà un conveni de mesures l’1 d’abril de 2011, atribuint la custòdia a la mare de la menor d’edat, la qual encara no estava escolaritzada, a la mare. El 12 de maig de 2011 es dictà sentència [...]

Per |juliol 9th, 2015|Civil|0 Comentaris

¿COMO COMPRAR UNA CASA?. 9 PUNTOS A TENER EN CUENTA

1.- ASESORARTE CON UN ABOGADO Este es el consejo más sencillo e importante. Si lo sigues, todo lo que viene a continuación resulta innecesario.   2.- REGISTRO DE LA PROPIEDAD Debes solicitar una “certificación” de la finca en el Registro de la Propiedad. Cuidado, no es lo mismo una certificación que una “nota informativa”, más [...]

ESTAN OBLIGADES LES AGÈNCIES IMMOBILIÀRIES A PUBLICITAR EL CERTIFICAT D’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA?

  Pot oferir o publicitar un habitatge en lloguer (de més de 4 mesos) o compravenda, sense comptar amb la certificació energètica? L’article 12.2. deixa clar que l’etiqueta energètica “se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio”.  Per tant, tant als mostradors de [...]

Per |febrer 20th, 2015|Civil, Destacades, Dret immobiliari|0 Comentaris

SOBRE ELS ALOUS, LA SEVA ABOLICIÓ I EL FUTUR DEL DRET CIVIL BALEAR (Intervenció a la Taula Rodona organitzada per l’Acadèmia de Jurisprudència i Legislació de les Illes Balears el 10-03-14)

  I.- DEL FONAMENT ÚLTIM DEL DRET. Des que me va telefonar el Sr. Miquel Masot per encomanar-me una intervenció a una taula rodona sobre l’alou i els censals, el meu cap estava fent voltes a com estructurar la intervenció, però sobretot en com fonamentar la proposta o la motivació del perquè consider oportú i [...]

Per |gener 27th, 2015|Civil|0 Comentaris

Puc agafar fotografies d’internet?. La protecció de les fotografies d’internet (Propietat intel.lectual)

Puc agafar fotografies d’internet ? No, tret que se tengui expressa autorització de l’autor. L’autorització es pot obtenir de forma directe del titular del dret d’autor mitjançant un acord amb ell o bé de forma implícita si l’autor autoritza el seu ús mitjançant les creative commons (cc). En aquest cas, s’haurà d’estar a la concreta [...]

Per |maig 19th, 2014|Civil, Destacades|0 Comentaris

ESTAN PROTEGIDES LES IDEES? (SISTEMA DE PROTECCIÓ DE LA PROPIETAT INTEL.LECTUAL)

En aquest post tractaré d’una temàtica senzilla però bàsica pel que fa a la propietat intel.lectual. Comentar que tot i ser senzilla, no és un tema que resulti clar i evident a la majoria de la gent sense coneixements jurídics. És més, diverses consultes sobre aquesta qüestió m’han duit a pensar que seria bo escriure [...]

Per |maig 5th, 2014|Civil, Destacades, Mercantil|0 Comentaris

ATENCIÓ: DIA 1 DE GENER DE 2015 FINALITZEN GRAN PART DELS LLOGUERS DE RENDA ANTIGA DE LOCAL DE NEGOCI.

Dia 1 de gener de 2015, molts de contractes de lloguer de les denominades rendes antigues, acaben...Efectivament, després de dècades i dècades de lloguers congelats derivats de la LAU de 1964, ara s’acaben. La LAU de 1964 va fixar la denominada pròrroga forçosa, per la qual cosa no es podien resoldre i les rendes eren [...]

Per |març 4th, 2014|Civil, Destacades|0 Comentaris

ALOUS, ASPECTES PRÀCTICS A TENIR EN COMPTE QUAN UN COMPRA UN IMMOBLE (QUÈ SÓN, CÓM CALCULAR-LOS, PAGA LA PENA PAGAR-LOS…)

Què és un alou? Un alou o lluïsme (el seu nom tècnic jurídic) és un dret real d’origen feudal, regulat a l’article 63 de la Compilació de Dret Civil Balear. Originàriament els propietaris de grans latifundis els establiren (ho dividiren) i donaren el domini útil als pagesos que els conraven. Aquest contracte és denominava emfiteusi. [...]

Per |novembre 22nd, 2013|Civil, Destacades|0 Comentaris

An approach to the economic, social and political situation of the Balearic Islands and Spain

0.- INTRODUCTION Good Morning and welcome to Majorca. I’m Miquel A. Mas one of the cofounders and lawyer of the firm DMS-Consulting. I’m very grateful to have the opportunity to host all of you here in our country. I am currently responsible of the area of Property Law, Commercial Law and Civil Law. We are [...]

Per |octubre 18th, 2013|Destacades|0 Comentaris

ALERTA: NOU I REVOLUCIONARI REGLAMENT DE SUCCESSIÓ DE LA UNIÓ EUROPEA

La Unió Europea ha acabat configurant noves realitats socials. Es calcula que més de 12 milions de ciutadans europeus resideixen a estats de la UE diferents als d’origen. La lliure circulació de persones, un dels pilars de la Unió Europea, ha provocat al llarg d’aquests decennis d’existència, importants moviments de persones entre els diferents països [...]

Per |octubre 7th, 2013|Civil, Destacades|0 Comentaris