(En cas de defunció d’un progenitor o que l’altre sigui insolvent) El dret d’aliments entre parents es regula als articles 142 i ss. del Codi Civil. Es tracta d’un dret que té com a fonament últim el deure moral i jurídic derivat del vincle familiar que uneix els individus de la relació obligacional. Qui [...]
HAVER ACORDAT CONVENI DE CUSTÒDIA MONOPARENTAL, NO IMPEDEIX LA CUSTÒDIA COMPARTIDA POSTERIOR Quin són els fets? Una parella signà un conveni de mesures l’1 d’abril de 2011, atribuint la custòdia a la mare de la menor d’edat, la qual encara no estava escolaritzada, a la mare. El 12 de maig de 2011 es dictà sentència [...]
1.- ASESORARTE CON UN ABOGADO Este es el consejo más sencillo e importante. Si lo sigues, todo lo que viene a continuación resulta innecesario. 2.- REGISTRO DE LA PROPIEDAD Debes solicitar una “certificación” de la finca en el Registro de la Propiedad. Cuidado, no es lo mismo una certificación que una “nota informativa”, más [...]
Pot oferir o publicitar un habitatge en lloguer (de més de 4 mesos) o compravenda, sense comptar amb la certificació energètica? L’article 12.2. deixa clar que l’etiqueta energètica “se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio”. Per tant, tant als mostradors de [...]
I.- DEL FONAMENT ÚLTIM DEL DRET. Des que me va telefonar el Sr. Miquel Masot per encomanar-me una intervenció a una taula rodona sobre l’alou i els censals, el meu cap estava fent voltes a com estructurar la intervenció, però sobretot en com fonamentar la proposta o la motivació del perquè consider oportú i [...]
Puc agafar fotografies d’internet ? No, tret que se tengui expressa autorització de l’autor. L’autorització es pot obtenir de forma directe del titular del dret d’autor mitjançant un acord amb ell o bé de forma implícita si l’autor autoritza el seu ús mitjançant les creative commons (cc). En aquest cas, s’haurà d’estar a la concreta [...]
En aquest post tractaré d’una temàtica senzilla però bàsica pel que fa a la propietat intel.lectual. Comentar que tot i ser senzilla, no és un tema que resulti clar i evident a la majoria de la gent sense coneixements jurídics. És més, diverses consultes sobre aquesta qüestió m’han duit a pensar que seria bo escriure [...]
Dia 1 de gener de 2015, molts de contractes de lloguer de les denominades rendes antigues, acaben...Efectivament, després de dècades i dècades de lloguers congelats derivats de la LAU de 1964, ara s’acaben. La LAU de 1964 va fixar la denominada pròrroga forçosa, per la qual cosa no es podien resoldre i les rendes eren [...]
Què és un alou? Un alou o lluïsme (el seu nom tècnic jurídic) és un dret real d’origen feudal, regulat a l’article 63 de la Compilació de Dret Civil Balear. Originàriament els propietaris de grans latifundis els establiren (ho dividiren) i donaren el domini útil als pagesos que els conraven. Aquest contracte és denominava emfiteusi. [...]
0.- INTRODUCTION Good Morning and welcome to Majorca. I’m Miquel A. Mas one of the cofounders and lawyer of the firm DMS-Consulting. I’m very grateful to have the opportunity to host all of you here in our country. I am currently responsible of the area of Property Law, Commercial Law and Civil Law. We are [...]
