HAVER ACORDAT CONVENI DE CUSTÒDIA MONOPARENTAL, NO IMPEDEIX LA CUSTÒDIA COMPARTIDA POSTERIOR Quin són els fets? Una parella signà un conveni de mesures l’1 d’abril de 2011, atribuint la custòdia a la mare de la menor d’edat, la qual encara no estava escolaritzada, a la mare. El 12 de maig de 2011 es dictà sentència [...]
1.- ASESORARTE CON UN ABOGADO Este es el consejo más sencillo e importante. Si lo sigues, todo lo que viene a continuación resulta innecesario. 2.- REGISTRO DE LA PROPIEDAD Debes solicitar una “certificación” de la finca en el Registro de la Propiedad. Cuidado, no es lo mismo una certificación que una “nota informativa”, más [...]
Pot oferir o publicitar un habitatge en lloguer (de més de 4 mesos) o compravenda, sense comptar amb la certificació energètica? L’article 12.2. deixa clar que l’etiqueta energètica “se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio”. Per tant, tant als mostradors de [...]
I.- DEL FONAMENT ÚLTIM DEL DRET. Des que me va telefonar el Sr. Miquel Masot per encomanar-me una intervenció a una taula rodona sobre l’alou i els censals, el meu cap estava fent voltes a com estructurar la intervenció, però sobretot en com fonamentar la proposta o la motivació del perquè consider oportú i [...]
Puc agafar fotografies d’internet ? No, tret que se tengui expressa autorització de l’autor. L’autorització es pot obtenir de forma directe del titular del dret d’autor mitjançant un acord amb ell o bé de forma implícita si l’autor autoritza el seu ús mitjançant les creative commons (cc). En aquest cas, s’haurà d’estar a la concreta [...]
En aquest post tractaré d’una temàtica senzilla però bàsica pel que fa a la propietat intel.lectual. Comentar que tot i ser senzilla, no és un tema que resulti clar i evident a la majoria de la gent sense coneixements jurídics. És més, diverses consultes sobre aquesta qüestió m’han duit a pensar que seria bo escriure [...]
Dia 1 de gener de 2015, molts de contractes de lloguer de les denominades rendes antigues, acaben...Efectivament, després de dècades i dècades de lloguers congelats derivats de la LAU de 1964, ara s’acaben. La LAU de 1964 va fixar la denominada pròrroga forçosa, per la qual cosa no es podien resoldre i les rendes eren [...]
Què és un alou? Un alou o lluïsme (el seu nom tècnic jurídic) és un dret real d’origen feudal, regulat a l’article 63 de la Compilació de Dret Civil Balear. Originàriament els propietaris de grans latifundis els establiren (ho dividiren) i donaren el domini útil als pagesos que els conraven. Aquest contracte és denominava emfiteusi. [...]
0.- INTRODUCTION Good Morning and welcome to Majorca. I’m Miquel A. Mas one of the cofounders and lawyer of the firm DMS-Consulting. I’m very grateful to have the opportunity to host all of you here in our country. I am currently responsible of the area of Property Law, Commercial Law and Civil Law. We are [...]
La Unió Europea ha acabat configurant noves realitats socials. Es calcula que més de 12 milions de ciutadans europeus resideixen a estats de la UE diferents als d’origen. La lliure circulació de persones, un dels pilars de la Unió Europea, ha provocat al llarg d’aquests decennis d’existència, importants moviments de persones entre els diferents països [...]
