971 727 702 / 971 722 101| info@dmslegal.org

About Miquel Àngel Mas i Colom

La información y el asesoramiento jurídico ofrecido en la sección Blog es orientativo y no vinculante. Si necesita realizar una consulta jurídica cualificada, debe dirigirse siempre a un profesional debidamente calificado. Si lo desea, puede contactar con nosotros en info@consultingdms.com ---------- The information and legal counsel offered in the Blog section is just guiding and not binding. If you need to make a qualified legal inquiry, you must always address to a professional duly authorized. If you wish, you may contact us at info@consultingdms.com ---------- La informació i l'assessorament jurídic ofert a la secció Blog és orientatiu i no vinculant. Si necessita realitzar una consulta jurídica qualificada, ha de dirigir-se sempre a un professional degudament qualificat. Si ho desitja, pot contactar amb nosaltres a info@consultingdms.com

Alerta, Resolució de la Direcció General del Registre i Notarial de 24 de maig de 2019 que denega inscripció de Pacte Succcessori Balear entre ciutadans europeus amb residència habitual a Balears

En els darrers anys s’ha viscut una autèntica implosió de pactes successoris a Balears. Però què son els pactes successoris Balears? Són aplicables a ciutadans europeus residents a Balears? Espanya és un estat plurilegislatiu civil, és a dir, té diversos ordenaments jurídics civils, un dels quals és el balear. El dret civil balear té un [...]

Per |juny 11th, 2019|Civil|Comentaris tancats a Alerta, Resolució de la Direcció General del Registre i Notarial de 24 de maig de 2019 que denega inscripció de Pacte Succcessori Balear entre ciutadans europeus amb residència habitual a Balears
Read More

Blanqueig de capitals: obligació d’inscriurer-se al registre mercantil abans del 4 de setembre de 2019

El Reial Decret-Llei 11/2018 ha reformat la Llei 10/2018 de 28 d’abril, de Prevenció del blanqueig de capitals i de finançament de terrorisme. En aquesta reforma incorpora a la disposició addicional única, l’obligació d’inscripció al registre mercantil, a les persones jurídiques o físiques que de forma empresarial o professional prestin tots o alguns dels servicis [...]

Per |abril 8th, 2019|Administratiu, Comptable, Fiscal, Mercantil, Protecció de dades personales, TIC y Privacidad|Comentaris tancats a Blanqueig de capitals: obligació d’inscriurer-se al registre mercantil abans del 4 de setembre de 2019
Read More

Primera aproximació a la Reforma dels Arrendaments Urbans, al Règim de la Propietat Horitzontal i del Lloguer Turístic introduïdes pel Reial Decret-Llei 7/2019, de 1 de març

S'ha publicat al BOE el Reial Decret-Llei de reforma de la Llei d’Arrendaments Urbans i de la Llei de Propietat Horitzontal (a més d’altres normes), que introdueix importants modificacions als arrendaments urbans, al lloguers turístics i en menor mesura a la propietat horitzontal.   I.- PRINCIPALS MODIFICACIONS PEL QUE FA ALS ARRENDAMENTS URBANS D'HABITATGES. 1 [...]

Per |desembre 18th, 2018|Civil|Comentaris tancats a Primera aproximació a la Reforma dels Arrendaments Urbans, al Règim de la Propietat Horitzontal i del Lloguer Turístic introduïdes pel Reial Decret-Llei 7/2019, de 1 de març
Read More

Quina documentació he de menester per a vendre una casa o un pis?

Avui en dia una compravenda d’un immoble està revestit d’una gran complexitat documental i tècnica. Efectivament, essent que es tracta d’operacions d’alta rellevància econòmica i vital, són molts els condicionants que s’han de tenir en compte. Per tant, si es fa comptes vendre un immoble convé tenir preparada la següent documentació   1.- NOTA REGISTRAL. [...]

Per |setembre 20th, 2018|Dret immobiliari, Fiscal|Comentaris tancats a Quina documentació he de menester per a vendre una casa o un pis?
Read More

Despeses de préstecs hipotecaris, Clàusula d’Obertura i Clàusula Terra

Puc reclamar-los? La nostra firma el pot ajudar.   1.- CLÀUSULA TERRA Si té una clàusula terra a la seva hipoteca, després de la sentència del Tribunal de Justícia de la Unió Europea de 21 de desembre de 2016, té altes possibilitats de recuperar els interessos abusius abonats. Per això serà necessari calcular l’import i [...]

Per |març 9th, 2018|Administratiu, Dret immobiliari, Fiscal|Comentaris tancats a Despeses de préstecs hipotecaris, Clàusula d’Obertura i Clàusula Terra
Read More

Compravendes a les Balears: Necessitat de consentiment del cònjuge no titular per a la venda de l’habitatge familar

 Què és el dret civil balear? A l’estat espanyol conviuen diversos drets civils (Aragó, Catalunya, Balears, País Vasco, Navarra i Galícia). A Balears per tant hi ha un dret propi i comú que regula les relacions entre particulars a les Illes Balears.   Quin és el règim econòmic matrimonial a Balears? A les Illes Balears [...]

Per |setembre 13th, 2017|Civil, Dret immobiliari|Comentaris tancats a Compravendes a les Balears: Necessitat de consentiment del cònjuge no titular per a la venda de l’habitatge familar
Read More

La Definició: L’herència mallorquina i menorquina sense morir i sense quasi pagar imposts

Els pactes successoris i en especial la definició els darrers temps han reviscolat amb molt força per mor del seu favorable tractament fiscal. Efectivament, avui en dia es possible deixar l’herència o part de l’herència als fills/filles (també als nets/netes legitimaris) sense morir i com hem dit amb un impacte fiscal molt reduït. Però, què [...]

Per |setembre 11th, 2017|Civil, Fiscal|Comentaris tancats a La Definició: L’herència mallorquina i menorquina sense morir i sense quasi pagar imposts
Read More

Com puc reclamar els interessos de les clàusules terra? Model gratuit de sol.licitud al banc

1.- SITUACIÓ ACTUAL El Tribunal Suprem en sentència de 9 de maig de 2013 va establir que les denominades clàusules terra sols eren lícites si complien un doble nivell de transparència (consultar anterior post). La realitat és que quasi mai es complien els requisits exigits pel Tribunal Suprem i la pràctica totalitat de les sentències [...]

Per |gener 9th, 2017|Civil, Dret immobiliari|Comentaris tancats a Com puc reclamar els interessos de les clàusules terra? Model gratuit de sol.licitud al banc
Read More

Arrendaments turístics, què diu l’avantprojecte de llei?

Primera i breu aproximació pràctica als aspectes civils. (Avantprojecte de llei de modificació de la Llei 8/2012, de 19 d juliol, de turisme de les Illes Balears, relativa a la comercialització d’estades turístiques) 0.- JA ÉS APLICABLE? No. Es tracta sols d’un avantprojecte que ha d’esser aprovat pel Consell de Govern i després iniciar la [...]

Per |desembre 16th, 2016|Civil, Mercantil|Comentaris tancats a Arrendaments turístics, què diu l’avantprojecte de llei?
Read More

Són nul·les automàticament totes les clàusules sol?

(Efectes de la sentència  del Jutjat Mercantil núm. 11 de Madrid de 7 d’abril de 2016) 1.- Quins bancs eren els demandats? Es tracta d’una demanda d’una associació de consumidors contra: LIBERBANK, BANCO CASTILLA LA MANCHA, CAIXABANK SA, BARCLAYS, BBVA, KUTXABANK, BARCLAYS BANK, S.A.U., CAJASUR,S.A, CAJA DE ONTIYENT, ABANCA, CAJA RURAL DE ZAMORA, CAJA RURAL [...]

Per |abril 11th, 2016|Civil, Destacades, Dret immobiliari|Comentaris tancats a Són nul·les automàticament totes les clàusules sol?
Read More



DM Consulting

CONTACTE

+34 971 727 702 / +34 971 722 101

info@dmslegal.org

ON ESTEM

Caputxins, 4 A, 1º (Edifici Orisba)
07002, Palma, Espanya