About Miquel Àngel Mas i Colom

La información y el asesoramiento jurídico ofrecido en la sección Blog es orientativo y no vinculante. Si necesita realizar una consulta jurídica cualificada, debe dirigirse siempre a un profesional debidamente calificado. Si lo desea, puede contactar con nosotros en info@consultingdms.com ---------- The information and legal counsel offered in the Blog section is just guiding and not binding. If you need to make a qualified legal inquiry, you must always address to a professional duly authorized. If you wish, you may contact us at info@consultingdms.com ---------- La informació i l'assessorament jurídic ofert a la secció Blog és orientatiu i no vinculant. Si necessita realitzar una consulta jurídica qualificada, ha de dirigir-se sempre a un professional degudament qualificat. Si ho desitja, pot contactar amb nosaltres a info@consultingdms.com

Com comprar una casa o pis?. 9 punts a tenir en compte

1.- ASSESSORAR-TE AMB UN ADVOCAT Aquest és el més senzill i important consell. Si el segueixes, tot el que ve a continuació resulta sobrer.   2.- REGISTRE DE LA PROPIETAT Has de demanar un “certificat” de la finca al Registre de la Propietat. Alerta, no és el mateix un certificat que una “nota informativa”, més [...]

Per |setembre 6th, 2017|Civil, Destacades, Dret immobiliari, Fiscal|0 Comentaris

Com puc reclamar els interessos de les clàusules terra? Model gratuit de sol.licitud al banc

1.- SITUACIÓ ACTUAL El Tribunal Suprem en sentència de 9 de maig de 2013 va establir que les denominades clàusules terra sols eren lícites si complien un doble nivell de transparència (consultar anterior post). La realitat és que quasi mai es complien els requisits exigits pel Tribunal Suprem i la pràctica totalitat de les sentències [...]

Per |gener 9th, 2017|Civil, Dret immobiliari|0 Comentaris

Arrendaments turístics, què diu l’avantprojecte de llei?

Primera i breu aproximació pràctica als aspectes civils. (Avantprojecte de llei de modificació de la Llei 8/2012, de 19 d juliol, de turisme de les Illes Balears, relativa a la comercialització d’estades turístiques) 0.- JA ÉS APLICABLE? No. Es tracta sols d’un avantprojecte que ha d’esser aprovat pel Consell de Govern i després iniciar la [...]

Per |desembre 16th, 2016|Civil, Mercantil|0 Comentaris

Són nul·les automàticament totes les clàusules sol?

(Efectes de la sentència  del Jutjat Mercantil núm. 11 de Madrid de 7 d’abril de 2016) 1.- Quins bancs eren els demandats? Es tracta d’una demanda d’una associació de consumidors contra: LIBERBANK, BANCO CASTILLA LA MANCHA, CAIXABANK SA, BARCLAYS, BBVA, KUTXABANK, BARCLAYS BANK, S.A.U., CAJASUR,S.A, CAJA DE ONTIYENT, ABANCA, CAJA RURAL DE ZAMORA, CAJA RURAL [...]

Per |abril 11th, 2016|Civil, Destacades, Dret immobiliari|0 Comentaris

PUC RECLAMAR UNA PENSIÓ D’ALIMENTS ALS PADRINS (AVIS)?

(En cas de defunció d’un progenitor o que l’altre sigui insolvent) El dret d’aliments entre parents es regula als articles 142 i ss. del Codi Civil. Es tracta d’un dret que té com a fonament últim el deure moral i jurídic derivat del vincle familiar que uneix els individus de la relació obligacional.   Qui [...]

Per |març 14th, 2016|Civil, Destacades|0 Comentaris

NOVA SENTÈNCIA DEL TRIBUNAL SUPREM SOBRE CUSTÒDIA COMPARTIDA

HAVER ACORDAT CONVENI DE CUSTÒDIA MONOPARENTAL, NO IMPEDEIX LA CUSTÒDIA COMPARTIDA POSTERIOR Quin són els fets? Una parella signà un conveni de mesures l’1 d’abril de 2011, atribuint la custòdia a la mare de la menor d’edat, la qual encara no estava escolaritzada, a la mare. El 12 de maig de 2011 es dictà sentència [...]

Per |juliol 9th, 2015|Civil|0 Comentaris

¿COMO COMPRAR UNA CASA?. 9 PUNTOS A TENER EN CUENTA

1.- ASESORARTE CON UN ABOGADO Este es el consejo más sencillo e importante. Si lo sigues, todo lo que viene a continuación resulta innecesario.   2.- REGISTRO DE LA PROPIEDAD Debes solicitar una “certificación” de la finca en el Registro de la Propiedad. Cuidado, no es lo mismo una certificación que una “nota informativa”, más [...]

ESTAN OBLIGADES LES AGÈNCIES IMMOBILIÀRIES A PUBLICITAR EL CERTIFICAT D’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA?

  Pot oferir o publicitar un habitatge en lloguer (de més de 4 mesos) o compravenda, sense comptar amb la certificació energètica? L’article 12.2. deixa clar que l’etiqueta energètica “se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio”.  Per tant, tant als mostradors de [...]

Per |febrer 20th, 2015|Civil, Destacades, Dret immobiliari|0 Comentaris

SOBRE ELS ALOUS, LA SEVA ABOLICIÓ I EL FUTUR DEL DRET CIVIL BALEAR (Intervenció a la Taula Rodona organitzada per l’Acadèmia de Jurisprudència i Legislació de les Illes Balears el 10-03-14)

  I.- DEL FONAMENT ÚLTIM DEL DRET. Des que me va telefonar el Sr. Miquel Masot per encomanar-me una intervenció a una taula rodona sobre l’alou i els censals, el meu cap estava fent voltes a com estructurar la intervenció, però sobretot en com fonamentar la proposta o la motivació del perquè consider oportú i [...]

Per |gener 27th, 2015|Civil|0 Comentaris

Puc agafar fotografies d’internet?. La protecció de les fotografies d’internet (Propietat intel.lectual)

Puc agafar fotografies d’internet ? No, tret que se tengui expressa autorització de l’autor. L’autorització es pot obtenir de forma directe del titular del dret d’autor mitjançant un acord amb ell o bé de forma implícita si l’autor autoritza el seu ús mitjançant les creative commons (cc). En aquest cas, s’haurà d’estar a la concreta [...]

Per |maig 19th, 2014|Civil, Destacades|0 Comentaris

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para analizar su navegación y que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información. ACEPTAR

Aviso de cookies