Los pactos sucesorios y en especial la definición en los últimos tiempos han resurgido con mucha fuerza debido a su trato fiscal favorable. Efectivamente, hoy en día es posible dejar la herencia o parte de la herencia a los hijos/hijas (también a los nietos/nietas legitimarios) sin fallecer y como hemos dicho con un impacto fiscal [...]
1.- ASESORARTE CON UN ABOGADO Este es el consejo más sencillo e importante. Si lo sigues, todo lo que viene a continuación resulta innecesario. 2.- REGISTRO DE LA PROPIEDAD Debes solicitar una “certificación” de la finca en el Registro de la Propiedad. Cuidado, no es lo mismo una certificación que una “nota informativa”, más [...]
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dictado una sentencia muy dura para con el Tribunal Supremo español, en relación a la retroactividad de las denominadas cláusulas suelo. Una sentencia que marca un hito en la jurisprudencia y que de forma clara apunta a que la defensa de los consumidores viene hoy en día [...]
(Efectos de la sentencia del Juzgado de lo Mercantil núm. 11 de Madrid de 7 de abril de 2016) 1.- ¿Qué bancos son los demandados? Se trata de una demanda de una asociación de consumidores contra: LIBERBANK, BANCO CASTILLA LA MANCHA, CAIXABANK SA, BARCLAYS, BBVA, KUTXABANK, BARCLAYS BANK, S.A.U., CAJASUR,S.A, CAJA DE ONTIYENT, ABANCA, CAJA [...]
(En caso de defunción de un progenitor o que el otro sea insolvente) El derecho de alimentos entre parientes se regula en los artículos 142 y ss. del Código Civil. Se trata de un derecho que tiene como último fundamento el deber moral y jurídico derivado del vínculo familiar que une a los individuos de [...]
HABER ACORDADO CONVENIO DE CUSTODIA MONOPARENTAL, NO IMPIDE LA CUSTODIA COMPARTIDA POSTERIOR ¿Cuáles son los hechos? Una pareja firmó un convenio de medidas el 1 de abril de 2011, atribuyendo la custodia de la menor de edad, que aún no estaba escolarizada, a la madre. El 12 de mayo de 2011 se dictó sentencia aprobando [...]
¿Puede ofrecer o publicitar una vivienda en alquiler (de más de 4 meses) o compraventa, sin contar con la certificación energética? El artículo 12.2. deja claro que la etiqueta energética “se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio”. Por lo que, tanto en [...]
¿Puedo coger fotografías de internet ? No, salvo que haya expresa autorización del autor. La autorización se puede obtener de forma directa del titular del derecho de autor mediante un acuerdo con él o bien de forma implícita si el autor autoriza su uso mediante los creative commons (cc). En este caso, se deberá atener [...]
En este post trataré una temática sencilla pero básica en lo concerniente a la propiedad intelectual. Comentar que a pesar de su sencillez, no es un tema que resulte claro y evidente a la mayoría de la gente sin conocimientos jurídicos. Es más, diversas consultas sobre esta cuestión me han llevado a pensar que estaría [...]
Día 1 de enero de 2015, muchos contratos de alquiler de las llamadas rentas antiguas, acaban... Efectivamente, después de décadas y décadas de alquileres congelados derivados de la LAU de 1964, ahora se acaban. La LAU de 1964 fijó la denominada prórroga forzosa que no permitía resolverlos por lo que los alquileres eran bajos y [...]
