Traducción al español del artículo publicado en alemán en el periódico semanal “MALLORCA ZEITUNG” nº 569, del 31 de marzo de 2011, con entrevista a Alejandro del Campo sobre las novedades introducidos por el Nuevo Convenio de Doble Imposición entre Alemania y España del 03 de febrero 2011 que posiblemente entrará en vigor el 01/01/2012
El 1 de enero de 2012 entrará en vigor el nuevo Convenio de Doble Imposición entre Alemania y España. Este nuevo convenio potenciará el intercambio de información entre las autoridades competentes de ambos estados y afectará a la tributación de sociedades inmobiliarias.
Es casi seguro. A partir del 1 de enero de 2012 entrará en vigor el nuevo convenio de doble imposición entre Alemania y España que introducirá importantes novedades para la tributación de sociedades inmobiliarias, la fiscalidad de las pensiones y el intercambio de información entre las autoridades de ambos estados. Con el nuevo convenio se trata de evitar la doble imposición de personas sujetas a impuestos en ambos estados.
En la cumbre de Alemania y España celebrada el pasado febrero en Madrid se dio el visto bueno a la actualización del convenio existente, de 1966. A lo largo de este año, en ambos países el nuevo convenio tendrá que pasar por la tramitación parlamentaria, explica Alejandro del Campo, asesor fiscal y socio del despacho DMS - Consulting en Palma.
Del Campo ha rastreado el nuevo convenio en búsqueda de las novedades más trascendentes para los alemanes viviendo en Mallorca, entre ellas el intercambio de información que en el convenio actual está limitado a los impuestos de patrimonio y renta. A partir de 2012 se extenderá también a todo tipo de impuestos estatales, locales y de Comunidades Autónomas.
“A Hacienda sobre todo le interesan los impuestos de donaciones y herencias.” Para aquellos alemanes que tienen sus inmuebles dentro de un sociedad inmobiliaria alemana o española, el nuevo convenio conllevará importantes cambios. Durante muchos años se recomendó la adquisición de inmuebles a través de esas sociedades porque en caso de venta se pudo beneficiar de importantes ahorros fiscales. Con la suspensión del Impuestos sobre el Patrimonio en el año 2008 dejó de suponer una ventaja importante, pero aún así los residentes en Alemania se ahorraron en caso de venta los impuestos españoles sobre las ganancias, pues según el convenio vigente estas ganancias sólo tributan en Alemania.