DE LA NECESITAD DE UN CORRECTO ASESORAMIENTO PREVIO EN LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES Y CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS, CHALETS, etc.
Desde siempre esta firma de abogados y asesores ha aconsejado un riguroso y completo asesoramiento previo en la compra de inmuebles (solares, chalets, casas...)y en la construcción de obra nueva o reforma.
En este caso, ahora que se procede a derribar viviendas de un altísimo valor económico, pone en evidencia la necesidad de realizar un previo estudio urbanístico, civil y legal en general para evitar situaciones realmente dramáticas.
more info »El pasado 1 de noviembre de 2011, entró en vigor la Ley 37/2011 de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal, la cual –entre otras cosas- ha introducido toda una serie de medidas novadoras que pretenden tanto la simplificación de los procedimientos de desahucio como la reducción de sus costes y duración, entre las cuales cabe destacar el requerimiento que hará el Secretario judicial cuando reciba la demanda el demandado para que en el plazo de 10 días desaloje el inmueble, pague al actor o formule oposición.
more info »El 3 de febrero de 2011 se firmó el NUEVO CONVENIO ENTRE ESPAÑA Y ALEMANIA PARA EVITAR LA DOBLE IMPOSICIÓN Y PREVENIR LA EVASIÓN FISCAL EN MATERIA DE IMPUESTOS SOBRE LA RENTA Y SOBRE EL PATRIMONIO. El texto del nuevo Convenio se publicó en el Boletín Oficial de las Cortes Generales del 18 de marzo de 2011 y ya ha sido objeto de tramitación y aprobación parlamentaria en España. Sin embargo, en Alemania se inició la tramitación parlamentaria en octubre 2011 por lo que previsiblemente entrará en vigor a partir del 1 enero 2013, sustituyendo al anterior Convenio firmado en 1966, que todavía está vigente.
more info »With this tool you can calculate the income tax to pay by private persons on gains obtained transfering (donation, etc.) or selling their property in Spain. The tool applies automatically the coefficients applicable to update the value of acquisition as well as the coefficients to reduce the tax for properties acquiered before 1994. The tools furthermore applies the encreased tax rates of 21% for No-Residents (before 19%) and 27% for Residents (before 21%) established by the law 20/2011 form December 30th of 2011.
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