Desde el 1 enero 2016 se incrementa en Baleares el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) a pagar por la adquisición de inmuebles, tal y como explicamos en el siguiente post: Baleares 2016 ¿Infierno Fiscal?

Hasta el 31/12/2015 el tipo general del ITP era  un 8% por la adquisición de inmuebles de hasta 400.000€, un 9% por lo que exceda de ese valor hasta 600.000€ y un 10% a partir de 600.000€.

Con efectos desde 1/1/2016 la Ley 12/2015 de Presupuestos Baleares para 2016 introduce una nueva tarifa con otro tramo a partir de 1.000.000 y con un tipo del 11%.

He diseñado una herramienta Excel para determinar el ITP a pagar en Baleares desde 1/1/2016, aplicando esa nueva tarifa, que se puede descargar con el siguiente enlace: CALCULO IMPUESTO TRANSMISIONES BALEARES DESDE 1 ENERO 2016.

La descarga es gratuita, pero os estaré muy agradecido si me avisáis de cualquier error o fallo que podáis detectar, para que pueda subsanarlo lo antes posible.

Para calcular el ITP aplicable en Baleares hasta 31/12/2015 se puede seguir utilizando la siguiente utilidad de nuestra web: CALCULO ITP BALEARES DESDE 1/1/2013 HASTA 31/12/2015

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas, a pagar por el adquirente del inmueble, se aplica normalmente en la transmisión de inmuebles entre particulares (edificaciones de segunda mano, solares, etc.), aunque también se aplica en determinadas transmisiones realizadas por empresarios. Para ampliar información sobre cuándo procede dicho Impuesto recomendamos la lectura del siguiente post de 11/7/2013: IMPUESTOS QUE GRAVAN LA ADQUISICIÓN DE INMUEBLES.

Palma, 20 enero 2016

Alejandro del Campo Zafra

Abogado y asesor fiscal

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