Immobilienrecht
Denken Sie daran, Ihre Immobilie in Spanien zu verkaufen? Haben Sie Fragen zum Thema Erben von Immobilien? Benötigen Sie Hilfe bei Behördengängen und bei der Entrichtung von Steuern?
Das hochqualifizierte, spezialisierte Team von DMS Consulting ist Ihr vertrauensvoller Partner, der Sie individuell und kompetent in allen immobilienbezogenen Angelegenheiten berät: Kauf und Verkauf von Immobilien, Vermietung von Immobilien, Baugenehmigungen, Besteuerung bei Vermögensübertragung, Bauwesen usw...
Unsere Immobilienrechtsexperten beraten und betreuen Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie:
- umfassende Beratung beim Kauf oder Verkauf von Immobilien (Wohnungen, Häuser und Grundstücke)
- Verhandlung und Ausarbeitung von Immobilienverträgen jeder Art
- Steuerberatung für den Kauf, Verkauf oder die Übertragung einer Immobilie
- Vorbereitung erforderlicher Unterlagen für die Unterzeichnung des Kauf- bzw. Verkaufsvertrages beim Notar
- Grundbuchauszug
- Baugenehmigung
- Bebauungspläne
- Wegerecht
- Satzungen von Wohnungseigentümergemeinschaften
- Mitteilungen des Rathauses
- Grundsteuer (IBI), Wertzuwachssteuer (plusvalía)
- Schätzungen
Städtebau
- Städtebauliche Ordnung
- Bauplanung: Bearbeitung und Durchführung
- Städtebauliche Amtsführung
- Änderung eines Verwaltungsakts durch vorgesetzte Behörde im Bereich Bauwesen und Bodennutzung
- Baugenehmigungen
Wohnungsvermietungen:
- Wir beraten und schützen die Rechte von sowohl Eigentümern als auch von Mietern
- Verhandlung und Ausarbeitung von Mietverträgen
- Auflösung des Mietvertrages
- Schutz vor Schadensersatzansprüchen
- Inspektion und Rückgabe der Wohnung
- Abmahnung bei vertragswidriger Nutzung der Wohnung
- Durchführung von Verschönerungsarbeiten
- Rückzahlung der Kaution.
- Einforderung bei Nichtzahlung der Miete
- Entwurf von Vorvermietungs- und Optionsrechten
Vermietung von Lokalen und Büros:
- Verhandlung und Entwurf des Mietvertrages
- Auflösung eines Mietvertrages
- Schutz vor Schadensersatzansprüchen
- Eintreibung von Rechnungen für zusätzliche Schäden
- Inspektion und Rückgabe des Lokals
- Abmahnung bei vertragswidriger Nutzung der Wohnung
- Rückzahlung der Kaution
- Einforderung bei Nichtzahlung der Miete
- Entwurf von Vorvermietungs- und Optionsrechten
- Geschäftsübertragung (Traspaso)
Unsere Anwälte bieten Ihnen eine umfassende Rechtsberatung auf Deutsch, Englisch, Spanisch und Katalanisch.