Alejandro del Campo, ponente en las primeras Jornadas Inmobiliarias de Baleares

Los días 19 y 20 de abril se celebran las Primeras Jornadas Inmobiliarias de Baleares y DMS estará presente en el evento. Esta iniciativa, dirigida a todos los sectores profesionales vinculados con la intermediación inmobiliaria, está organizada por el Colegio y la Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Nuestro codirector y abogado experto en [...]

Por |marzo 28th, 2018|Derecho inmobiliario, Eventos|0 Comentarios

Gastos de Préstamos Hipotecarios, Cláusula de Apertura y Cláusula Suelo

¿Puedo reclamarlos? Nuestra firma le puede ayudar. 1.- CLÁUSULA SUELO Si tiene una cláusula suelo en su hipoteca, tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016, tiene altas posibilidades de recuperar los intereses abusivos abonados. Para ello será necesario calcular el importe y reclamarlos judicialmente (en [...]

Hipotecas Multidivisa: Qué son y cómo reclamarlas

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (STJUE de 20 de septiembre de 2017) y el Tribunal Supremo (STS 608/2017, de 15 de noviembre de 2017) han declarado que las hipotecas multidivisa comercializadas sin transparencia son abusivas. De manera que si se evidencia en juicio que en la fase precontractual y contractual se omitió [...]

Por |marzo 7th, 2018|Administrativo, Derecho inmobiliario, Fiscal|0 Comentarios

Compraventas en Baleares: Necesidad del consentimiento del cónyuge no titular para la venta de la vivienda familar

¿Qué es el derecho civil balear? En España conviven diversos derechos civiles de carácter territorial (Navarra, País Vasco, Galicia, Cataluña, Aragón y Balears). Balears tiene un derecho civil propio que regula las relaciones entre particulares en las Illes Balears.   ¿Cuál es el régimen económico matrimonial en Balears? En las Illes Balears rige como régimen [...]

Por |septiembre 13th, 2017|Civil, Derecho inmobiliario|0 Comentarios

¿Cómo comprar una casa?. 9 puntos a tener en cuenta

1.- ASESORARTE CON UN ABOGADO Este es el consejo más sencillo e importante. Si lo sigues, todo lo que viene a continuación resulta innecesario.   2.- REGISTRO DE LA PROPIEDAD Debes solicitar una “certificación” de la finca en el Registro de la Propiedad. Cuidado, no es lo mismo una certificación que una “nota informativa”, más [...]

Cuando y como realizar el ingreso de la cuota del impuesto de estancias turísticas para las viviendas vacacionales que optaron por el régimen de estimación objetiva.

Les informamos que de acuerdo con el Decreto 35/2016, de 23 de junio, el cual desarrolla la Ley del impuesto sobre estancias turísticas y de medidas de impulso del turismo sostenible, en el caso de los establecimientos turísticos incluidos en el grupo VIII (viviendas turísticas), la Administración Tributaria liquidará el impuesto a partir de la [...]

Por |junio 2nd, 2017|Derecho inmobiliario, Fiscal|0 Comentarios

¿Cómo puedo reclamar los intereses de la cláusula suelo? Modelo gratuito de solicitud al banco.

1.- SITUACIÓN ACTUAL El Tribunal Supremo en sentencia de 9 de mayo de 2013 estableció que las denominadas cláusulas suelo sólo eran lícitas si cumplían un doble nivel de transparencia (consultar anterior post). La realidad es que casi nunca se cumplían los requisitos exigidos por el Tribunal Supremo y la práctica totalidad de las sentencias [...]

Por |enero 9th, 2017|Civil, Derecho inmobiliario|0 Comentarios

Diario de Mallorca cita a Miquel Àngel Mas por las cláusulas suelo

Diario de Mallorca cita a Miquel Àngel Mas i Colom, miembro fundador de DMS y abogado experto en Derecho Civil, Mercantil y Penal Económico, tras la sentencia dictada por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre las cláusulas suelo. Puedes ver la noticia completa aquí

Por |diciembre 22nd, 2016|Civil, Derecho inmobiliario, Prensa|0 Comentarios

Bomba: Implosión de las cláusulas suelo

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dictado una sentencia muy dura para con el Tribunal Supremo español, en relación a la retroactividad de las denominadas cláusulas suelo. Una sentencia que marca un hito en la jurisprudencia y que de forma clara apunta a que la defensa de los consumidores viene hoy en día [...]

Por |diciembre 21st, 2016|Civil, Derecho inmobiliario, Destacadas|0 Comentarios

Impuesto sobre estancias turísticas

Le informamos que este mes de julio ha entrado en vigor el nuevo IMPUESTO SOBRE ESTANCIAS TURÍSTICAS, en lo cual las viviendas turísticas vacacionales están incluidas como recaudadoras del mismo. Este Impuesto tiene la finalidad de preservar, modernizar y recuperar el medio natural, rural, agrario y marino, así como recuperar y rehabilitar el patrimonio histórico [...]

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