About Miquel Àngel Mas i Colom

La información y el asesoramiento jurídico ofrecido en la sección Blog es orientativo y no vinculante. Si necesita realizar una consulta jurídica cualificada, debe dirigirse siempre a un profesional debidamente calificado. Si lo desea, puede contactar con nosotros en info@consultingdms.com ---------- The information and legal counsel offered in the Blog section is just guiding and not binding. If you need to make a qualified legal inquiry, you must always address to a professional duly authorized. If you wish, you may contact us at info@consultingdms.com ---------- La informació i l'assessorament jurídic ofert a la secció Blog és orientatiu i no vinculant. Si necessita realitzar una consulta jurídica qualificada, ha de dirigir-se sempre a un professional degudament qualificat. Si ho desitja, pot contactar amb nosaltres a info@consultingdms.com

Gastos de Préstamos Hipotecarios, Cláusula de Apertura y Cláusula Suelo

¿Puedo reclamarlos? Nuestra firma le puede ayudar. 1.- CLÁUSULA SUELO Si tiene una cláusula suelo en su hipoteca, tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016, tiene altas posibilidades de recuperar los intereses abusivos abonados. Para ello será necesario calcular el importe y reclamarlos judicialmente (en [...]

GASTOS HIPOTECARIOS (ST. AP PALMA 21/12/17). EL BANCO DEBE RETORNAR GASTOS HIPOTECARIOS (NOTARIA, REGISTRO Y GESTORíA) PERO NO IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS

PRIMERA APROXIMACIÓN A LA SENTENCIA AP. PALMA 21/12/17 Y SUS REPERCUSIONES PRÁCTICAS Se ha publicado en la presa la sentencia de la Audiencia Provincial de Palma de 21 de diciembre de 2017 sobre los gastos hipotecarios. ¿Cuál era la controversia? Un consumidor que había contratado un préstamo hipotecario en 2010 reclamaba la devolución de los [...]

By |enero 5th, 2018|Civil, Fiscal, Portada|1 Comment

¿Es posible una segunda definición?. ¿Qué ocurre con los testamentos anteriores y posteriores?. Pactos sucesorios en Balears

A menudo después de haber hecho una definición donde el descendiente ha renunciado a la legítima a cambio de una donación, nos encontramos que se plantea si es posible hacer una segunda definición. La pregunta por lo tanto es si ¿es posible hacer una segunda definición?.   1.- ¿Qué dice la ley? Para contestar a [...]

By |noviembre 23rd, 2017|Civil, Destacadas, Fiscal|0 Comments

Definición: ¿Es posible la definición a nietos?

La respuesta que hemos de dar es que sí es posible la definición o pacto sucesorio entre abuelos/abuelas y nietos/nietas, siempre que se trate de nietos legitimarios, es decir, en el supuesto que el padre/madre legitimario/a haya fallecido/a. 1.- ¿Hay jurisprudencia? Efectivamente, así lo contempla el Tribunal Superior de Justicia de las Illes Balears en [...]

By |septiembre 18th, 2017|Civil, Fiscal|0 Comments

Compraventas en Baleares: Necesidad del consentimiento del cónyuge no titular para la venta de la vivienda familar

¿Qué es el derecho civil balear? En España conviven diversos derechos civiles de carácter territorial (Navarra, País Vasco, Galicia, Cataluña, Aragón y Balears). Balears tiene un derecho civil propio que regula las relaciones entre particulares en las Illes Balears.   ¿Cuál es el régimen económico matrimonial en Balears? En las Illes Balears rige como régimen [...]

By |septiembre 13th, 2017|Civil, Derecho inmobiliario|0 Comments

La Definición: La herencia mallorquina y menorquina sin morir y sin casi pagar impuestos

Los pactos sucesorios y en especial la definición en los últimos tiempos han resurgido con mucha fuerza debido a su trato fiscal favorable. Efectivamente, hoy en día es posible dejar la herencia o parte de la herencia a los hijos/hijas (también a los nietos/nietas legitimarios) sin fallecer y como hemos dicho con un impacto fiscal [...]

By |septiembre 11th, 2017|Civil, Fiscal|0 Comments

¿Cómo comprar una casa?. 9 puntos a tener en cuenta

1.- ASESORARTE CON UN ABOGADO Este es el consejo más sencillo e importante. Si lo sigues, todo lo que viene a continuación resulta innecesario.   2.- REGISTRO DE LA PROPIEDAD Debes solicitar una “certificación” de la finca en el Registro de la Propiedad. Cuidado, no es lo mismo una certificación que una “nota informativa”, más [...]

By |septiembre 6th, 2017|Civil, Derecho inmobiliario, Destacadas, Fiscal|0 Comments

Bomba: Implosión de las cláusulas suelo

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dictado una sentencia muy dura para con el Tribunal Supremo español, en relación a la retroactividad de las denominadas cláusulas suelo. Una sentencia que marca un hito en la jurisprudencia y que de forma clara apunta a que la defensa de los consumidores viene hoy en día [...]

By |diciembre 21st, 2016|Civil, Derecho inmobiliario, Destacadas|0 Comments

¿Son nulas automáticamente todas las cláusulas suelo?

(Efectos de la sentencia  del Juzgado de lo Mercantil núm. 11 de Madrid de 7 de abril de 2016) 1.- ¿Qué bancos son los demandados? Se trata de una demanda de una asociación de consumidores contra: LIBERBANK, BANCO CASTILLA LA MANCHA, CAIXABANK SA, BARCLAYS, BBVA, KUTXABANK, BARCLAYS BANK, S.A.U., CAJASUR,S.A, CAJA DE ONTIYENT, ABANCA, CAJA [...]

¿PUEDO RECLAMAR UNA PENSIÓN DE ALIMENTOS A LOS ABUELOS?

(En caso de defunción de un progenitor o que el otro sea insolvente) El derecho de alimentos entre parientes se regula en los artículos 142 y ss. del Código Civil. Se trata de un derecho que tiene como último fundamento el deber moral y jurídico derivado del vínculo familiar que une a los individuos de [...]

By |marzo 14th, 2016|Civil, Destacadas|0 Comments

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